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경매· 아파트

평택지원 2024타경48122-1 안성공도우미린더퍼스트

경기도 안성시 공도읍 공도로 51-17, 104동 21층2103호 (안성공도우미린더퍼스트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 2540만· 감정가 3억 2200만 (70%)

담당계2계031-653-5725~4

평택지원 2024타경48122-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 2540만감정가 대비 70%
감정가
3억 2200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 4568만 ~ 2억 9144만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 2540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
48.81㎡ (14.8평)
토지면적
48.81㎡ (14.8평)
제시외면적
없음
보증금
2254만 (최저가의 10%)
청구금액
8983만
담당계
2계 · 031-653-5725~4
도로명주소
공도로

건물 · 대지권

건물
안성공도우미린더퍼스트 · 1 · 아파트
대지권
공도읍 755 · 농림지역 · 48.81㎡ (14.8평)
호
104동 21층2103호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "공도초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 남측으로 공도시외버스정류장, 북측으로 서동대로(38번국도), 남서측으로 안성IC가 소재하며 이를 통해 시내 및 타 시도로의 이동이 용이한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제104동 제21층 제2103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 도배 및 타일붙임 마감등 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 다용도실, 드레스룸, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내부도로를 통해 남측 및 남동측의 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2015-11-20), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교 보건법>, 상대보호구역(공도초등학교_상대정화구역(문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-25sd2024.06.28 도달
24-06-25sd2024.06.25 도달

목록

목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 공도로 51-17, 104동 21층2103호 (안성공도우미린더퍼스트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

* 계단식

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 안OO

교부권자 평OOOO

근저당권부질권자 행OOOOOOO OOOO

근저당권자 엠OOOOOOOOO

근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자 중OOOOO

배당요구권자 근OOOOO

승계인 한OOOOOOO

임금채권자 신OO

채권자 엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자 안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
신OO 외 1
채무자
안OO
소유자
안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 250m공도초등학교초등학교
  • 405m경기창조고등학교고등학교
  • 545m공도중학교중학교
  • 640m만정초등학교초등학교
  • 766m용머리초등학교초등학교
  • 855m만정중학교중학교
  • 1040m한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스대학교

버스

  • 182m황도빌라1-8, 7, 7-2, 7-4, 7-8
  • 286m공도시외버스정류장1-8, 7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
  • 335m구)공도정류장1-4, 1-8, 1150, 7, 7-11, 7-2, 7-3, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7, 70, 안성똑버스01
  • 349m공도중학교.경기창조고7-5, 7-6, 7-7
  • 350m공도시외버스정류장8153-1고양, 8153고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 4568만 ~ 2억 9144만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안성시 공도읍 공도로 51-17, 104동 21층2103호 (안성공도우미린더퍼스트)
감정가
3억 2200만
최저가
2억 2540만 (70%)
대지권면적
48.81㎡ (14.8평)
기일
25-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 4568만 ~ 2억 9144만중간 추정: 2억 6709만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 2540만 × 109~129% = 2억 4568만 ~ 2억 9144만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 안성시 진행 물건