평택지원 2024타경51210-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 9264만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

287.14㎡ (86.9평)

토지면적

346.50㎡ (104.8평)

제시외면적

88.40

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

2049만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

사흥길

건물 · 대지권

건물

287.14㎡ (86.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금광면 1281 · 생산관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

케OOOOO OOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "금강초등학교 조령분교장" 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호2-4는 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정 은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지" 상태임. *기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. *기호4 : 부정형으로서 일부 평탄하고, 일부 완경사의 토지로서 현황 대부분 "휴경지"상태이 며, 일부는 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

*기호2 : 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로 및 남측으로 노폭 약3m의 비포장 도로가 개 설되어 있음. *기호3 : 서측으로 노폭 약3m의 비포장 도로가 개설되어 있음. *기호4 : 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로 및 본건 토지 중심부로 노폭 약3m의 비포장 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호4 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호2-4 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 싸이딩 마감. 내벽 : 몰탈 및 판넬위 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개항도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건물 2층 등기사항전부증명서상 면적은 62.12㎡ 이나, 일반건축물대장상 경량철골구조 단 독주택 64.5㎡가 2017.08.23일 증축 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 금광면 사흥길 241 · 건물
• 목록 2 · 경기도 안성시 금광면 사흥리 1273 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안성시 금광면 사흥리 1281 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안성시 금광면 사흥리 1272-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 목록1. 단독주택은 2층에 판넬조 건물을 증축한 것으로 보임. * 목록2.는 지목이 `답`, 목록4.는 지목이 `전`이나 각각 농사를 짓지 않는 잡풀무성한 토지로, 지상에 군데

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

기타

(강OOOOOO)OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

케OOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 안성시 금광면 사흥길 241 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 131.62㎡ 2층 67.12㎡
• 26-02-24 · 경기도 안성시 금광면 사흥리 1281 · 대 693㎡ (갑구 3번 한경욱 지분 2분의 1 전부)

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-10-26, 현대캐피탈주식회사)

→ 가압류(2023-10-26)가 현 소유자 취득일(2015-09-17) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-10-26 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9264만

매각비용

138만

배당 가능액

9125만

소유자 잔여

1823만

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