평택지원 2024타경51906-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 4차 매각기일 · 최저가 33억 2088만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

473.40㎡ (143.2평)

토지면적

64405.00㎡ (19482.4평)

제시외면적

80.20

보증금

6억 6417만 (최저가의 20%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

미륵로

건물 · 대지권

건물

473.40㎡ (143.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

고삼면 571-11

호

단층

당사자

채권자

신OO

채무자

일OOO OOOO 외 1

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안성시 고삼면 소재 " 고산면사무소"남동측 원거리에 위치하고 주위는 지방도로변으로 중소공장, 농경지,농가주택이 혼재하며 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건으로 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1은 지반평탄한 유사사다리형이며 공장용지, 그외 토지는 부정형으로서 기호5,6,8,9는 도로,기호12는 잡종지임 기호4,기호7,기호10,기호11은 서로 연접된 대체로 일단의 형태로서, 암반및 토사를 채석, 채굴하여 일부분은 지반이 평탄하거나 계단식 경사지와 채석 더미 등으로 형성되고, 일부는 벌목 후 절개하여 완경사및 급경사지 등 으로서 토석이 노출상태이거나 수목이 자생하고 있으며 잡종지나 일부 임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

폭6m내외 포장도로서 상태는 보통이며 기호5,6,8,9의 도로를 이용함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 개요 참조바람

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건의 개요 참조바라며 소유자 미상의 ㉠ 제시외 건물은 기호1 토지에 영향이 있으며 그외는 종물 등으로서 별 영향없겠음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목; 기호4,기호7,기호10,기호11은 공히 임야, 기호6은 답, 기호12는 도로임 현황: 기호4 잡종지 , 기호7 잡종지 , 기호10 잡종지및 임야, 기호11 잡종지및 임야, 기호6 도로, 기호12: 잡종지이며

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임. 기호1,기호11에 제시외 기계장치가 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2, 기호3 공히 일반철골구조 패널지붕 단층 외벽 : 150mm단열패널 및 일부 무벽체, 골조 H빔 50*20 등 창호: 하이샷시 유리 바닥 : 콘크리트 구조 처마고: 약10m 정도

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2,3 공히 제2근린생활시설(제조시설: 공장)

건물감정평가요항표 · 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

대상물건의 개요 참조바라며 소유자 미상의 ㉠제시외 건물을 제외한 건물은 종물및 부합물임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임. 2.기호2,3 건물내에 소유자 미상의 제시외 기계설비가 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 571-4 · 토지
• 목록 10 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 산59-5 · 토지
• 목록 11 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 571-9 · 토지
• 목록 12 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 571-11 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 고삼면 미륵로 290-16 (가동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 고삼면 미륵로 290-16 (나동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 569-7 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 569-12 · 토지
• 목록 6 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 576-4 · 토지
• 목록 7 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 569-13 · 토지
• 목록 8 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 571-5 · 토지
• 목록 9 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 571-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

2

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 목록1.은 목록2,3.의 부지이며, 지상에 제시외 판넬조 건물 1동, 컨테이너박스, 원통형 대형 물탱크 3개, 컨베이어 시설 2개, 원석투입구 시설 등 다수의 골재 등 생산시설 및 물건이 소재함. * 목록2,3. 건물은 내부에 각종 설비가 설치되어 있는 것으로 보임. * 목록4,7,10,11.은 지목이 `임야`로 골재 등 생산을 위한 원석을 채취하는 임야로 보이며, 대부분 외관상 벌목된 상태이며

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

백OO

공유자

이OO

공유자

인OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OO

근저당권자

강OO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

수계인

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO

유치권자

주OOO OOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOO

지상권자

광OOOOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

신OO

채무자

일OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 571-4 · 공장용지 1915㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 571-9 · 임야 18340㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 571-11 · 도로 71㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 고삼면 미륵로 290-16 (가동) · 일반철골구조 패널지붕 단층 제2종근린생활시설 199.6㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 고삼면 미륵로 290-16 (나동) · 일반철골구조 패널지붕 단층 제2종근린생활시설 193.6㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 569-7 · 임야 4674㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 569-12 · 도로 1582㎡ (갑구 18번 황정호 지분 209448890분의 34819885 전부, 갑구 19번 황정호 지분 41889778분의 13980912 전부)
• 26-02-02 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 569-13 · 임야 9350㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 571-5 · 도로 543㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 571-6 · 도로 1647㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 산59-5 · 임야 27074㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1186m · 고삼초등학교 · 초등학교
• 1207m · 고삼초등학교 · 초등학교
• 1393m · 한길학교

버스

• 228m · 텃골 · 50-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-11, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-11 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

33억 2088만

매각비용

4981만

배당 가능액

32억 7107만

앱에서 보는 것

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