평택지원 2024타경53506-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

95.08㎡ (28.8평)

토지면적

100.00㎡ (30.2평)

제시외면적

13.45

보증금

394만 (최저가의 10%)

청구금액

1951만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

배티로

건물 · 대지권

건물

95.08㎡ (28.8평) · 조적조 · 대지

대지권

현수동 0367-0031

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안성시 현수동 소재 "안성시청" 남동측 직선거리 약900미터 지점에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 공장 및 창고, 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 근교 농촌지대로서 북측 인근으로 하천(조령천)이 통과하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

325번 지방도로 북동측 인근에 위치한 지역으로서 인접토지를 통해 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지로서 타인소유의 북측 인접지(367-31번지)를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실 등) 2층: 주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 중 1층의 건축물대장상 용도는 "창고"이나 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4181만 ~ 5164만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 안성시 현수동 183-6

감정가

1억 1511만

최저가

3948만 (34%)

건물면적

95.08㎡ (28.8평)

기일

25-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음