평택지원 2024타경53513-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-13 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 26-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9720만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.81㎡ (40.5평)

토지면적

92.00㎡ (27.8평)

제시외면적

34.50

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

2793만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

중앙로425번길

건물 · 대지권

건물

133.81㎡ (40.5평) · 콘크리트,벽돌조 · 다가구주택

대지권

봉남동 324-8 · 일반상업지역

호

2층,1층

당사자

채권자

정OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 봉남동 소재 "안성여자중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상 황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내)<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학 교보건법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 건물 옥상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 콘크리트슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1990.09.27.) -외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, -창호 : 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 토지 바닥포장 및 건물에 부합한 차양 등 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물에 건축물대장 및 등기사항전부증명서에 기재되지 않았으나 후첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외건물(기호㉠)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 중앙로425번길 8-5 · 건물
• 목록 2 · 경기도 안성시 봉남동 324-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

* 목록1. 건물 2층은 후면 계단을 이용하여 출입하며, 옥상에 판넬조 건물을

경기도 안성시 봉남동 324-8

경기도 안성시 봉남동 324-8 · 92㎡

부동산표시목록

근저당권자

서OO

근저당권자

안OOOOOOO

근저당권자

정OO

임차인

여OOOOOOOOOOO

임차인

오OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 안성시 중앙로425번길 8-5 · 벽돌조 콘크리트슬래브지붕 2층 주택 1층 52.52㎡ 2층 46.79㎡
• 26-03-17 · 경기도 안성시 봉남동 324-8 · 대 92㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 안성여자중학교 · 중학교
• 230m · 명륜여자중학교 · 중학교
• 585m · 안성초등학교 · 초등학교
• 624m · 안법고등학교 · 고등학교
• 683m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 786m · 안성중학교 · 중학교
• 802m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 827m · 안성고등학교 · 고등학교
• 1138m · 국립한경대학교 · 대학교
• 1337m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 1387m · 비룡중학교 · 중학교

버스

• 63m · 영동 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 100, 100-2, 1150, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 2, 2-1, 2-11, 2-2, 2-3, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 50-1, 50-2, 50-3, 50-7, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 8-2, 91
• 162m · KT안성지사 · 1, 1-2, 1-3, 1-5, 100, 100-2, 1150, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 2, 2-1, 2-11, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 50-1, 50-2, 50-3, 50-7, 60, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70
• 190m · 봉남동.KT · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1150, 15, 15-1, 15-2, 2, 2-1, 2-11, 2-2, 2-3, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 50-1, 50-2, 50-3, 50-7, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 8-2, 91
• 302m · 한주아파트 · 2-2, 90
• 310m · 성모병원입구 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1150, 15, 15-1, 15-2, 2, 2-1, 2-11, 2-2, 2-3, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 50-1, 50-2, 50-3, 50-7, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 8-2, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2001-06-07, 안성신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 01-06-07 · 안성신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9720만

매각비용

145만

배당 가능액

9574만

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