평택지원 2024타경53902-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-18 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 25-01-21 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 2406만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

684.30㎡ (207.0평)

토지면적

1404.00㎡ (424.7평)

제시외면적

155.50

보증금

3240만 (최저가의 10%)

청구금액

6140만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진사길

건물 · 대지권

건물

684.30㎡ (207.0평) · 경량철골구조 · 종교시설

대지권

공도읍 305-1 · 자연녹지지역

호

2층,1층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대 는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "노유자시설 및 종교시설 건부 지"로 이용 중입니다. 기호(3),(4) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "도로"로 이용 중입니다. 기호(5) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "주거나지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 노폭 약 6미터 내외 비포장도로(본건 기호(3),(4))와 접합니다. 기호(5) : 남측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로, 동측으로 노폭 약 6미터 내외 비포장도로 (본건 기호(3),(4))와 각각 접합니다. 기호(3),(4) : 본건이 도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)-(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하는 바, 소유관계 등을 재확인 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-1) : 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서, - 외 벽 : 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 판넬, 타일, 페인팅 등 마감, - 창 호 : PVC샤시 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(2-2) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, - 외 벽 : 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등 마감, - 창 호 : PVC샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-1) : 노유자시설 및 종교시설로 이용 중입니다. 기호(2-2) : 공부상 용도 "종교시설"로 등재되어 있으나, 현황 교회 사택으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었으며, 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 이용상황은 확인이 불가하였는 바 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 305-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 공도읍 진사길 79-17 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 305-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 305-5 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 305-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

* 목록1.은 지목이 `종교용지`로 목록2. 종교시설 건물의 부지로 이용 중임. * 목록2. 가동은 늘푸른교회 예배당으로, 나동은 사택으로 이용 중이며, 가동과 나동 사이를 연결하는 부속 천막동이

경기도 안성시 공도읍 진사리 305-1 · 833㎡

경기도 안성시 공도읍 진사리 305-1

경기도 안성시 공도읍 진사리 305-3 · 152㎡

경기도 안성시 공도읍 진사리 305-5 · 97㎡

경기도 안성시 공도읍 진사리 305-7 · 322㎡

부동산표시목록

근저당권자

북OOOOOOO

임차인

박OO(OOOOOOO)

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 305-1 · 종교용지 833㎡
• 26-09-14 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 305-1 · 종교용지 833㎡
• 26-09-14 · 경기도 안성시 공도읍 진사길 79-17 · 가동 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 종교시설 1층 197.6㎡ (종교시설) 2층 197.6㎡ (종교시설) 나동 경량철골구조 기타지붕(판넬) 종교시설 1층 133.6㎡
• 26-09-14 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 305-3 · 도로 152㎡
• 26-09-14 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 305-3 · 도로 152㎡
• 26-09-14 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 305-5 · 전 97㎡
• 26-09-14 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 305-5 · 전 97㎡
• 26-09-14 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 305-7 · 대 322㎡
• 26-09-14 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 305-7 · 대 322㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 387m · 양진초등학교 · 초등학교
• 518m · 양진중학교 · 중학교
• 1037m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1143m · 평택대학교 · 대학교
• 1149m · 용이중학교 · 중학교
• 1167m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1381m · 동방평택복지타운동방학교

버스

• 441m · 양진초등학교 · 7-11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-15, 북인천새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.09.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-09-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-15 · 북인천새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 2406만

매각비용

486만

배당 가능액

3억 1920만

소유자 잔여

2억 4120만

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