평택지원 2024타경54196-1 해천프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-30 · 경매개시결정
3. 25-02-19 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9894만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.13㎡ (3.4평)

건물면적

47.90㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1989만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8625만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

아양1로

건물 · 대지권

건물

해천프라자 · 47.90㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥산동 598-10 · 11.13㎡ (3.4평)

호

8층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안성시 옥산동 소재 "아양도서관" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제1층 제107호로서, 외 벽:석재 붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 마감. 창 호:페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "분양사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급·배수 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 평지의 토지로서 현황 "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 로폭 15m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 아양1로 77-10, 1동 1층107호 (옥산동,해천프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 해천프라자 건물 1층 근

경기도 안성시 옥산동 598 1동 1층107호

부동산표시목록

교부권자

안OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 안성시 아양1로 77-10, 1동 1층107호 (옥산동,해천프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설 및 의료시설 및 운동시설 지하2층 1,090.5588㎡ 지하1층 1,224.7983㎡ 1층 927.5429㎡ 2층 1,017.5209㎡ 3층 1,017.5209㎡ 4층 1,017.5209㎡ 5층 1,017.5209㎡ 6층 1,017.5209㎡ 7층 1,017.5209㎡ 8층 642.6500㎡ 철근콘크리트조 47.8999㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 595m · 국립한경대학교 · 대학교
• 622m · 백성초등학교 · 초등학교
• 655m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 869m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 887m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 979m · 비룡중학교 · 중학교
• 1093m · 안성여자고등학교 · 고등학교
• 1243m · 안성중학교 · 중학교
• 1295m · 안성초등학교 · 초등학교
• 1335m · 안성고등학교 · 고등학교
• 1473m · 안법고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 아양시티프라디움 · 380, 7-1, 8-2, 91, 통학5(하교)
• 164m · 아양시티프라디움정문 · 380, 7-1, 8-2, 통학3(하교), 통학5(등교)
• 297m · 서희스타힐스 · 7-1, 8-1, 8-2, 91
• 401m · 안성센트럴파밀리에 · 91
• 404m · 안성우체국 · 7-1, 8-1, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-01, 남인천새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-01 · 남인천새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 9894만

매각비용

298만

배당 가능액

1억 9595만

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