평택지원 2024타경55861-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.81㎡ (15.7평)

건물면적

74.50㎡ (22.5평)

토지면적

51.81㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

1127만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서동대로

건물 · 대지권

건물

74.50㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

4725 · 51.81㎡ (15.7평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 "어울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 20층 건내 제12층 제1204호로서 (사용승인일자 : 2016.02.26) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 대피공간, 현관, 발코니 등) 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대덕면 서동대로 4725, 130동 12층1204호 (안성롯데캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 안성시 대덕면 신령리 820 130동 12층1204호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

안OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 안성시 대덕면 서동대로 4725, 130동 12층1204호 (안성롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 20층 공동주택(아파트) 지하 74.0624㎡ 1층 559.6469㎡ 2층 551.9807㎡ 3층 551.9807㎡ 4층 549.1247㎡ 5층 549.1247㎡ 6층 549.1247㎡ 7층 549.1247㎡ 8층 549.1247㎡ 9층 549.1247㎡ 10층 549.1247㎡ 11층 549.1247㎡ 12층 549.1247㎡ 13층 549.1247㎡ 14층 549.1247㎡ 15층 549.1247㎡ 16층 549.1247㎡ 17층 549.1247㎡ 18층 549.1247㎡ 19층 549.1247㎡ 20층 549.1247㎡ 철큰콘크리트구조 74.5027㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 354m · 어울초등학교 · 초등학교
• 1096m · 중앙대학교 안성캠퍼스 · 대학교
• 1454m · 광덕초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 중앙대.롯데캐슬아파트 · 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 370, 4305, 4401, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학2(하교), 통학4(하교), 통학5(하교)
• 149m · 중앙대.롯데캐슬아파트 · 1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 370, 4305, 4401, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학2(등교), 통학4(등교), 통학5(등교)
• 159m · 중앙대입구 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-30, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-30 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8480만

매각비용

277만

배당 가능액

1억 8202만

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