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와든스톤법원경매

경매 · 공장

평택지원 2024타경55946-1

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1

매각기일 (D-11) · 변경 · 유찰 3회

평택지원 2024타경55946-1 사진
물건 종별
공장
소재지
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1
감정가
41억 8074만
최저가
20억 4856만 (감정가의 49%)
면적
건물 4799.92㎡ (1452.0평) · 토지 12636.00㎡ (3822.4평)
평당가
최저가 기준 141만/평 (건물면적 기준)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 4차 매각기일 · 최저가 20억 4856만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
4799.92㎡ (1452.0평)
토지면적
12636.00㎡ (3822.4평)
제시외면적
2263.30
보증금
2억 485만 (최저가의 10%)
청구금액
23억 4261만
담당계
1계 · 031-653-5725~4
도로명주소
주래본죽로

건물 · 대지권

건물
4799.92㎡ (1452.0평) · 일반철골구조 · 공장
대지권
일죽면 109-1
호
1층

당사자

채권자
곽OO 외 3
채무자
김OO
소유자
김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 안성시 일죽면 산북리 소재 "한운정마을" 남동측 근거리에 위치하는 토지로, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 단독주택, 농가주택, 공업나지 등이 혼재하는 소규모 공 장지대임.
토지감정요항표 · 교통상황
- 기호(1) 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사 정은 불편한 편임. - 기호(2-7) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 불편한 편임.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(1) 부정형의 완경사지로, 공업용 건부지로 이용중임. - 기호(2-7) 인접필지가 점유사용중인 것으로 조사되었으며, 공장부지 및 일부 법면 등으로 이용중임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호(1) 지적도상 맹지이나, 폭 약4미터 내외의 현황 도로(이천시 율면 본죽리 413-5)를 통하여 출입 가능함. - 기호(2-7) 지적도상 맹지로, 인접토지를 통하여 출입가능함.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1-7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일죽32, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없음.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 기호(2,6)토지는 인접필지인 산북리 109번지와 일단지로 공장부지로 이용중임. - 기호(3,4,5,7)토지는 공부상 지목은 답이나, 현황 공장부지 및 법면 상태임.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 기호(2,6)토지 위 지상에 타인 소유의 건물(공장)이 소재함. - 기호(3,4,5,7)토지는 타인 점유중인 것으로 현장조사되었음.
건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(8-14) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로, (사용승인일자:2010.03.02.) 외벽 : 판넬붙임 내벽 : 판넬붙임 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 에폭시 등 마감 - 기호(15,16) 컨테이너구조 판넬지붕 단층 건물로, (사용승인일자:2010.03.02.) 외벽 : 철재판넬 마감 내벽 : 철재판넬 마감 창호 : 하이샷시 창호임. - 기호(17) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로, (사용승인일자:2010.03.02.) 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.
건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(8-14) : 공장으로 이용중임. - 기호(15,16) : 휴게실 등으로 이용중임. - 기호(17) : 사무실(1층), 기숙사(2층)으로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 설비내역
기호(17) 기본 위생설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음.
건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
제시외 건물(ㄱ-ㅍ)이 소재함.(후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조)
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 일반건축물대장상 산북리109-7이 관련지번으로 등재되어 있음. - 제시외 건물(ㅁ)은 산북리 산27-2번지 위에 소재하고 있음.(후첨 지적도 참조)
건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-04-29sd2025.04.29 도달
25-04-29sd2025.05.04 도달
25-04-07sd2025.04.13 폐문부재
25-03-11sd2025.03.23 폐문부재
25-03-05sd2025.03.10 폐문부재
25-02-19sd2025.03.02 폐문부재
25-01-14sd2025.01.20 폐문부재
24-12-18sd2024.12.26 폐문부재
24-12-18sd2024.12.18 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1 · 토지
  • 목록 10 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (다동) · 건물
  • 목록 11 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (라동) · 건물
  • 목록 12 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (마동) · 건물
  • 목록 13 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (바동) · 건물
  • 목록 14 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (사동) · 건물
  • 목록 15 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (아동) · 건물
  • 목록 16 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (자동) · 건물
  • 목록 17 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (차동) · 건물
  • 목록 2 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-6 · 토지
  • 목록 3 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-8 · 토지
  • 목록 4 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-9 · 토지
  • 목록 5 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-11 · 토지
  • 목록 6 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-12 · 토지
  • 목록 7 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-13 · 토지
  • 목록 8 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (가동) · 건물
  • 목록 9 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (나동) · 건물

현황조사

조사
1회
점유
0
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5
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5
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5
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5
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5
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1
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0
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0
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0
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0
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0
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5
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5

* 목록1.은 목록8. 내지 목록17. 건물의 부지로 이용 중이며, 곳곳에 각종 물건이 적치되어 있고, 목록1. 부지 내에 본건외 임야(안성시 일죽면 산북리 산27-2, 소유자 국)가 소재하며, 지상에 제시외 컨테이너박스, 판넬조 구조물 및 비닐하우스 등 소재함. * 목록2,6.은 지목이 `공장용지`로 일부가 본건외 공장 건물(주래본죽로 398-19)의

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1 · 12138㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-6 · 83㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-8 · 136㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-9 · 149㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-11 · 41㎡

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-12 · 41㎡

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-13 · 48㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1

임차인용도면적보증금 · 차임기간
남○○16.0000제곱미터미상2023.03.07~2025.03.06
김○○13.2200제곱미터2,000,0002024.08.01~2025.07.31
나○○990.0000제곱미터30,000,0002024.09.01~2025.08.31
허○12.1380제곱미터25,000,0002016.03.01~2016.08.31
주식회사 로스틸960.6000제곱미터45,000,0002021.12.01~2022.08.31
남○○16.0000제곱미터미상2023.03.07~2025.03.06
김○○13.2200제곱미터2,000,0002024.08.01~2025.07.31
나○○990.0000제곱미터30,000,0002024.09.01~2025.08.31
허○12.1380제곱미터25,000,0002016.03.01~2016.08.31
주식회사 로스틸960.6000제곱미터45,000,0002021.12.01~2022.08.31
남○○16.0000제곱미터미상2023.03.07~2025.03.06
김○○13.2200제곱미터2,000,0002024.08.01~2025.07.31
나○○990.0000제곱미터30,000,0002024.09.01~2025.08.31
허○12.1380제곱미터25,000,0002016.03.01~2016.08.31
주식회사 로스틸960.6000제곱미터45,000,0002021.12.01~2022.08.31
남○○16.0000제곱미터미상2023.03.07~2025.03.06
김○○13.2200제곱미터2,000,0002024.08.01~2025.07.31
나○○990.0000제곱미터30,000,0002024.09.01~2025.08.31
허○12.1380제곱미터25,000,0002016.03.01~2016.08.31
주식회사 로스틸960.6000제곱미터45,000,0002021.12.01~2022.08.31
남○○16.0000제곱미터미상2023.03.07~2025.03.06
김○○13.2200제곱미터2,000,0002024.08.01~2025.07.31
나○○990.0000제곱미터30,000,0002024.09.01~2025.08.31
허○12.1380제곱미터25,000,0002016.03.01~2016.08.31
주식회사 로스틸960.6000제곱미터45,000,0002021.12.01~2022.08.31
남○○16.0000제곱미터미상2023.03.07~2025.03.06
김○○13.2200제곱미터2,000,0002024.08.01~2025.07.31
나○○990.0000제곱미터30,000,0002024.09.01~2025.08.31
허○12.1380제곱미터25,000,0002016.03.01~2016.08.31
주식회사 로스틸960.6000제곱미터45,000,0002021.12.01~2022.08.31
남○○16.0000제곱미터미상2023.03.07~2025.03.06
김○○13.2200제곱미터2,000,0002024.08.01~2025.07.31
나○○990.0000제곱미터30,000,0002024.09.01~2025.08.31
허○12.1380제곱미터25,000,0002016.03.01~2016.08.31
주식회사 로스틸960.6000제곱미터45,000,0002021.12.01~2022.08.31
남○○16.0000제곱미터미상2023.03.07~2025.03.06
김○○13.2200제곱미터2,000,0002024.08.01~2025.07.31
나○○990.0000제곱미터30,000,0002024.09.01~2025.08.31
허○12.1380제곱미터25,000,0002016.03.01~2016.08.31
주식회사 로스틸960.6000제곱미터45,000,0002021.12.01~2022.08.31
남○○16.0000제곱미터미상2023.03.07~2025.03.06
김○○13.2200제곱미터2,000,0002024.08.01~2025.07.31
나○○990.0000제곱미터30,000,0002024.09.01~2025.08.31
허○12.1380제곱미터25,000,0002016.03.01~2016.08.31
주식회사 로스틸960.6000제곱미터45,000,0002021.12.01~2022.08.31
남○○16.0000제곱미터미상2023.03.07~2025.03.06
김○○13.2200제곱미터2,000,0002024.08.01~2025.07.31
나○○990.0000제곱미터30,000,0002024.09.01~2025.08.31
허○12.1380제곱미터25,000,0002016.03.01~2016.08.31
주식회사 로스틸960.6000제곱미터45,000,0002021.12.01~2022.08.31
OBEDICE JAYR미상미상미상
GURUNG REK MAN미상미상미상
LAWATI GAJENDRA미상미상미상
WANNASA YUTTAPOOM미상미상미상
RAI BUDDIMAN미상미상미상
BOKBOON TREERAPAT미상미상미상
LOPCHAN ANJIT미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자
경OOOOOOO
가압류권자
기OOOOO
가압류권자
주OOOOO
가압류권자
최OO
교부권자
도OOOO
교부권자
안OO
교부권자
평OOOO
근저당권자
경OOOOOOO
근저당권자
광OOOOOOO
근저당권자
김OO
근저당권자
명OOOOOOO
근저당권자
삼OOOOOOO
근저당권자
신OOOOOOOOO
근저당권자
오OO
근저당권자
주OOOOOOO
근저당권자
주OOOOOOOO
근저당권자
중OOOOO
배당요구권자
근OOOOO
배당요구권자
기OOOOO
배당요구권자
주OOO OO
승계인
유OOOOOO OOOOOOOOO
압류권자
국OOOOOOO OOOO
압류권자
도OOOO
압류권자
평OOOO
임금채권자
곽OO
임금채권자
신OO
임금채권자
황OO
임차인
BOOOOOO OOOOOOOOO
임차인
GOOOOO OOO OOO
임차인
LOOOOO OOOOOOOO
임차인
LOOOOOO OOOOO
임차인
OOOOOOO OOOO
임차인
ROO OOOOOOOO
임차인
WOOOOOO OOOOOOOOO
임차인
김OO
임차인
나OO
임차인
남OO
임차인
정OO
임차인
주OOO OOO
임차인
허O
지상권자
중OOOOO
채권자
중OOOOO
채무자겸소유자
김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1 · 공장용지 12138㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (다동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 273.6㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (라동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장(창고) 315.12㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (마동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 237.12㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (바동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장(창고) 315.12㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (사동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 1층 197.34㎡(공장) 1층 39.78㎡(창고) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (아동) · 컨테이너구조 판넬지붕 단층공장(사무실) 18㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (자동) · 컨테이너구조 판넬지붕 단층공장(사무실) 27㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (차동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층공장 1층 199.94㎡(사무실) 2층 198㎡(기숙사) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-6 · 공장용지 83㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-8 · 답 136㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-9 · 전 149㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-11 · 답 41㎡
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-12 · 공장용지 41㎡
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-13 · 답 48㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 257.6㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
  • 26-09-21 · 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (나동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장(창고) 458㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호

등기부등본

권리 45건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-04-05, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2010.04.05 저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2010-04-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 18건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-04-05 · 중소기업은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑110-04-05소유권보존김○○—부담이 아님
갑211-12-21가압류주식회사 동방파스텍7428만말소
갑312-02-09가압류김○○2365만말소
갑412-03-22임의경매개시결정명광산업 주식회사—말소
갑512-03-262번가압류등기말소—말소
갑612-03-283번가압류등기말소—말소
갑712-04-034번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑813-07-17가압류강○○698만말소
갑913-09-058번가압류등기말소—말소
갑1013-10-22압류—말소
갑1113-11-12압류—말소
갑1214-02-21강제경매개시결정금강레미콘 주식회사—말소
갑1314-07-0111번압류등기말소—말소
갑1414-11-2612번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑1515-10-1410번압류등기말소—말소
갑1-118-06-041번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1621-05-13임의경매개시결정주식회사 한솔비엠비—말소
갑1721-06-0216번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑1824-01-09압류—소멸
갑1924-04-12압류—소멸
갑2024-10-14가압류최○○1억 1133만소멸
갑2124-10-16가압류경기신용보증재단7012만소멸
갑2224-12-05임의경매개시결정중소기업은행—소멸
갑2324-12-12압류—소멸
을8-18번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을7-17번근저당권경정—말소
을110-04-05근저당권설정중소기업은행6억말소기준
을210-04-05근저당권설정중소기업은행18억소멸
을310-04-21근저당권설정중소기업은행3억소멸
을410-05-04근저당권설정주식회사한솔비엠비1억소멸
을510-06-11근저당권설정신영화학공업주식회사1억 5000만소멸
을610-06-11근저당권설정김○○2억소멸
을711-12-23근저당권설정오○○5억소멸
을812-02-08근저당권설정명광산업주식회사9500만소멸
을1-112-03-301번근저당권변경—말소
을2-112-03-302번근저당권변경—말소
을3-112-03-303번근저당권변경—말소
을914-02-14근저당권설정경기신용보증재단1억 200만소멸
을1018-06-04근저당권설정주식회사정금강업5억소멸
을1118-08-20근저당권설정경기신용보증재단9504만말소
을8-220-11-128번근저당권부채권 가압류9500만소멸
을1222-07-0611번근저당권설정등 기말소—말소
을3-225-04-033번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을3-325-04-073번근저당권일부이 전경기신용보증재단7310만소멸
을8-325-07-298번근저당권부채권 압류—소멸

배당

입찰가 (최저가)
20억 4856만
매각비용
3072만
배당 가능액
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