평택지원 2024타경56758-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-19 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 105만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

540.57㎡ (163.5평)

토지면적

881.00㎡ (266.5평)

제시외면적

없음

보증금

6010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5838만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 540.57㎡ (163.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대덕면 50-43

호

3층,1층,2층,옥탑1층

당사자

채권자

수OOOOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 대덕면 내리 "안성맞춤 박물관" 동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 창고, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 일부에 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,상대보호구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 컨테이너 한동이 소재하며 이동이 용이하여 평가제외하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 인근 통행로(도로)에 대한 소유관계나 사용승낙여부에 대하여 경매참여시 반드시 재확인 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 무늬도료뿜칠마감등. 창호 : 샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 현황 "경기로컬푸드직매장" 2층 : 현황 "로컬푸드 cafe 숨" 3층 : 일반건축물대장상 "제2종근린생활시설(사무소)"임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 시스템에어컨, 전기설비, 승강기 및 도시가스등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대덕면 내리 50-43 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 대덕면 중앙로 50-48 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건 목록2.는 3층 건

경기도 안성시 대덕면 내리 50-43 · 881㎡

경기도 안성시 대덕면 내리 50-43

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

케OOOOOOOO OOOO

근저당권자

트OOOOOOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOOOOO

배당요구권자

영OOOOOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOO

압류권자

안OO

임차인

농OOOOO (O)OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

수OOOOO OOOO

채권자

화OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 경기도 안성시 대덕면 내리 50-43 · 대 881㎡
• 26-09-21 · 경기도 안성시 대덕면 중앙로 50-48 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 173.79㎡ 2층 173.79㎡ 3층 173.79㎡ 옥탑1층 19.2㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 788m · 중앙대학교 안성캠퍼스 · 대학교
• 918m · 어울초등학교 · 초등학교
• 1489m · 광덕초등학교 · 초등학교

버스

• 483m · 중앙대.롯데캐슬아파트 · 1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 370, 4305, 4401, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학2(등교), 통학4(등교), 통학5(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-17, 화성한마음신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-17 · 화성한마음신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 105만

매각비용

901만

배당 가능액

5억 9204만

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