평택지원 2024타경56826-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7303만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

677.26㎡ (204.9평)

토지면적

518.00㎡ (156.7평)

제시외면적

없음

보증금

5730만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 738만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

대림동산길

건물 · 대지권

건물

677.26㎡ (204.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

공도읍 200-549 · 농림지역

호

3층

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 ""안성맞춤공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구 주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3):공히 인접지와 평탄한 세장형의 토지로 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3):남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 도시지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미 상. ②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적 경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2,4):철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 3층 건으로서 외 벽:인조석 마감 등. 내 부:벽지도배,일부 타일마감 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2,4) 공히 1층:근린생활시설.(기호(2) 1층 공실, 기호(4) 1층 사무실 및 숙소로 이용중임.) 2층:주택 4가구(방 8개 등) 3층:주택 7가구(원룸형 복층 구조 등)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미 상. ②기 타 -통칭 기호(2) ""호암빌 B동"", 기호(4) ""호암빌 A동""임. -본건 이용상황은 출입문이 잠겨 있어 내부를 확인 할 수 없었으나, 본건의 평가사례, 현장조사 사항, 건축물현황도 등을 참작하여 평가하였으므로 경매 진행시 이해관계인 은 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 200-37 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 공도읍 대림동산길 68 (1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 200-549 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안성시 공도읍 대림동산길 68-1 (1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

13

점유

0

점유

1

목록2.는 호암빌딩B동으로 표기되어 있고 1층 101호와 2층 201호~204호,3층 301호~207호까지

경기도 안성시 공도읍 마정리 200-37 · 517㎡

경기도 안성시 공도읍 마정리 200-37

경기도 안성시 공도읍 마정리 200-549 · 518㎡

경기도 안성시 공도읍 마정리 200-549

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

승계인

케OOOOOOOO(O)

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

임차인

JOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OO

임차인

주OOO OO(OOO)

임차인

진OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

임차인

황OO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

백OO

주택임차권자

전OO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 200-549 · 대 518㎡
• 26-07-07 · 경기도 안성시 공도읍 대림동산길 68-1 (1동) · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 3층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 84.29㎡ 2층 200.17㎡ 3층 230.96㎡ 옥탑1층 161.84㎡(연면적제외)

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1092m · 문기초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 마정리입구 · 1-9, 7-8
• 233m · 방림빌라 · 1-9, 7-8
• 282m · 상마정앞길 · 1-6, 1-9
• 367m · 가족공원입구 · 1-6, 1-9, 7-1
• 409m · 대원사입구 · 1-9, 7-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-03, 동수원신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.09.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-09-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-03 · 동수원신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 7303만

매각비용

859만

배당 가능액

5억 6443만

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