평택지원 2024타경57270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-04-10 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 135만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

664.05㎡ (200.9평)

토지면적

5643.00㎡ (1707.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 13만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6925만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

664.05㎡ (200.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

서운면 230-1 · 자연녹지지역

호

2층,1층

당사자

채권자

수OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 서운면 송정리 ""독정리마을회관(경로당)""서북측인근에 위치하며 주위는 농가주택,공장,창고,농경지(전)및 본건과 유사한 상태의 공터 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

일반국도(27호선)와 연계되는 도로를 통하여 차량의 접근은 용이하며 대중교통편은 부근의 독정마을회관 앞에 마을버스정류장이 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호(1-9,12-16,18-25) 대체로 부정형의 남하향 완경사지로 2계단(높이 약1.5미터-3미터 정도의 블럭형 옹벽설치)으로 조성된 단독주택9개동(1개동 430㎡)부지로 이중 5개동의 부지에는 미준공건물(건축법상 사용승인 받지않은 건물)이 소재함. *기호(3.7,15,20,25) 대체로 부정형의 지적상 택지진입 및 접면도로용 부지임. *기호(10,17) 대체로 부정형의 현황 공용도로 및 공용도로용부지임. *기호(11) 북측 도로변의 부정형 잔여지로 대부분이 법면이고 일부 잡종지 상태로 도로보다 약 2-3미터정도 낮은 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭2-3미터정도의 포장도로(본건 기호7.10)와 접하며 지적상 세로(가)도로와 접하게 구획되어있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 성장관리계획구역(서운09,혼합형) 성장관리권역<수도권정비계획법> 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 ""묘.전""이나 기호(10,17)은 도로,기호(11)은 잡종지이고 그 외 토지는 단독 주택 건축을 위한 ""대"" 및 그 부속토지(진입 및 접면도로용)임. (토지평가명세표 참조요망)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상 2)본건 토지평가명세표의 비고란 표기는 현재 5개동의 단독주택건물 등기가 있는 토지는 ""대"", 나머지 4개동의 토지는 ""주거나지"", 그 외 택지진입용도로, 도로 등으로 표기 하였음. 3)본건 기호(9)토지상에는 콘테이너1개가 소재하나 이동식이므로 별도 평가하지 않음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브 함석지붕(징크판넬)2층규모의 미준공건물임. -외벽:드라이빗트 마감 -내벽:미비상태 -창호:하이샷시창

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택용도(1층:방1개,2층:방2개 규모)로 미준공건물임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

미준공상태임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

실측에 의하여 기호(26,27)건물면적을 기준하여 면적사정함..

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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* 이 사건 부동산을 인수 계약을 주장한 가동 점유자 장철에 의하면 위 부동산을 주택단지로 조성하기 위하여 땅을 135평씩 9개로 분할하여 각 지상위에 주택을 건축하려고 하였으나 인.허가 문제로 현재는 진행을 하지 못하고 있다고 함 * 위 지상에는 건축폐기물과 잡목과 잡초등이 있고

경기도 안성시 서운면 송정리 230-1 · 174㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-2 · 394㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-3 · 103㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-4 · 36㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-5 · 198㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-6 · 13㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-7 · 34㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-8 · 118㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-9 · 344㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-10 · 557㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-13 · 706㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-14 · 256㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-15 · 45㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-16 · 417㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-17 · 69㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-18 · 203㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-19 · 94㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 250 · 430㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 250-1 · 187㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 250-2 · 88㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 250-3 · 430㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 250-4 · 109㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 250-5 · 430㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 250-6 · 86㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 250-7 · 122㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 230-1

경기도 안성시 서운면 송정리 230-2

경기도 안성시 서운면 송정리 230-16

경기도 안성시 서운면 송정리 230-5

경기도 안성시 서운면 송정리 250

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

수OOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

서OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

소유자

박OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OOOO

유치권자

장O

점유자

장O

채권자

수OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-1 · 묘지 174㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-10 · 묘지 557㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-13 · 묘지 706㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-14 · 전 256㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-15 · 전 45㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-16 · 전 417㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-17 · 전 69㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-18 · 전 203㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-19 · 전 94㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 250 · 전 430㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 250-1 · 전 187㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-2 · 전 394㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 250-2 · 전 88㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 250-3 · 전 430㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 250-4 · 전 109㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 250-5 · 전 430㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 250-6 · 전 86㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 250-7 · 전 122㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-1 가동 · 철근콘크리트조 경사슬라브함석지붕 2층 단독주택 1층 71.01㎡ 2층 42.54㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-2 나동 · 철근콘크리트조 경사슬라브함석지붕 2층 단독주택 1층 71.01㎡ 2층 42.54㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-16 다동 · 철근콘크리트조 경사슬라브함석지붕 2층 단독주택 1층 89.37㎡ 2층 56.28㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-5 라동 · 철근콘크리트조 경사슬라브함석지붕 2층 단독주택 1층 89.37㎡ 2층 56.28㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-3 · 묘지 103㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 250 마동 · 철근콘크리트조 경사슬라브함석지붕 2층 단독주택 1층 89.37㎡ 2층 56.28㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-4 · 묘지 36㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-5 · 묘지 198㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-6 · 묘지 13㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-7 · 묘지 34㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-8 · 묘지 118㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 230-9 · 묘지 344㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 850m · 현매초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 독정길(미정차) · 5
• 326m · 독정리 · 20-1, 20-3, 5
• 421m · 독정리입구 · 20-1, 201, 5, 5-2
• 432m · 독정리 · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-03-29, 수지신용협동조합)

→ 가압류 권리자(수지신용협동조합)가 경매신청인(수지신용협동조합)과 동일

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-03-29 · 수지신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

10억 135만

매각비용

1502만

배당 가능액

9억 8633만

소유자 잔여

1억 4633만

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