평택지원 2025타경521-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-02-05 경매접수
2. 25-02-24 경매개시결정
3. 26-02-24 2차 매각기일 · 최저가 3억 8836만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.82㎡ (49.3평)

토지면적

999.00㎡ (302.2평)

제시외면적

15.50

보증금

3883만 (최저가의 10%)

청구금액

2321만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

162.82㎡ (49.3평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

대덕면 58-2 · 자연녹지지역

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 대덕면 진현리 소재 '진현초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

소형차량 진.출입 용이하며, 대중교통수단(노선버스)은 거리상 이용이 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 세장형 평지로서, '단독주택 및 근생부지'로 이용중임. 기호4 : 전(화단)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1토지 북측으로 노폭 약 3m 정도의 시멘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(대덕04, 주거형), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 일련번호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(대덕04, 주거형), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 지적도 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호4토지 : 공부지목 '전""이나, 현황은 ""화단""으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2) 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택으로서, 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬위 벽지, 타일 등 마감 창호 : 칼라샷시 페어그라스 창호임. 기호3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설로서, 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬위 인테리어 등 마감 창호 : 칼라샷시 페어그라스 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2 : 단독주택로 이용중임. 기호3 : 1종근린생활시설(공실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2 : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 전기설비, 하수처리시설 등이 되어 있음. 기호3 : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 전기설비, 하수처리시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

(ㄱ) 판넬조 판넬지붕(보일러실) : 약12.3㎡ (ㄴ) 블록판넬 판넬지붕(간이적치장) : 약3.2㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대덕면 진현리 58-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 대덕면 진현리 58-2 주1동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 대덕면 진현리 58-2 주2동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 안성시 대덕면 진현리 58-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

1

* 목록4.의 지목은 `전

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

가압류권자

진OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OOOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

전OO

임차인

김OO

지상권자

안OOOOOOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 안성시 대덕면 진현리 58-2 · 대 999㎡
• 26-02-24 · 경기도 안성시 대덕면 진현리 58-2 주1동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 1층 98.4㎡
• 26-02-24 · 경기도 안성시 대덕면 진현리 58-2 주2동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 48.92㎡

당사자

채권자

전OO

채무자

김OO

소유자

김OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 1억 2832만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 233m · 삼한리입구 · 50-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 안성시 대덕면 진현리 58-2 주1동

감정가

5억 5480만

최저가

3억 8836만 (70%)

건물면적

162.82㎡ (49.3평)

기일

26-02-24

등기부현황

등기부채권총액 1억 2832만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 가압류 · 24-11-11 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

3억 8836만

매각비용

582만

배당 가능액

3억 8253만

소유자 잔여

2억 6653만