경매 · 대지
평택지원 2025타경554-1
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95
- 감정가
- 10억 548만
- 최저가
- 3억 4488만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 793.35㎡ (240.0평) · 토지 1061.00㎡ (321.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 107만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4488만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 793.35㎡ (240.0평)
- 토지면적
- 1061.00㎡ (321.0평)
- 제시외면적
- 65.70
- 보증금
- 3448만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 1598만
- 담당계
- 7계 · 031-653-5725~4
건물 · 대지권
- 건물
- 793.35㎡ (240.0평) · 철근콘크리트조,경량철골구조,패널조,경량철골조 · 대지
- 대지권
- 공도읍 223-95
- 호
- 2층,1층,단층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO[OOOO OOOO OOOO]
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 ""우리은행 연수원"" 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 주거나지 등이 분포하는 주거지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(1) : 가장형의 토지로 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 후, 어린이집건부지로 이용중임. 기호(4,5) : 가장형의 토지로서 도로로 이용중인 것으로 조사됨.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 폭5미터내외의 포장도로에 접하며 본건 기호4, 5가 현황도로임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1:도시지역 , 제1종전용주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 기호4,5:도시지역 , 제1종전용주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 기호4, 5토지의 의뢰목록상 지목은 '대'이나 현황 '도로'로 이용중인 것으로 조사됨.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- <기호(2)> 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬, 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감. 창호 : 하이샷시, 알루미늄샷시 등 창호임. 바닥 : 비닐시트, 타일 등 마감. <기호(3)> 일반철골 및 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로서 외벽 : 돌뿜칠 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감. 창호 : 하이샷시, 알루미늄샷시 등 창호임. 바닥 : 비닐시트, 타일 등 마감.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(2) : 전원어린이집으로 이용중임. 기호(3) : 어린이집 및 교회 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생,급배수설비, 난방설비등 구비되어 있음
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물이 ㉠∼㉦소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 기호2는 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서(건물)상 2층 교육연구 및 복지시설로 기재되어 있으나 일부 증축되어 일반건축물대장 및 현황은 3층 노유자시설로 조사됨.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대사항은 미상임. -본건 기호2는 등기사항전부증명서(건물)상 2023년 3월9일 제7510호로 약정/금지사항/환매 특약목적의 등기가 등재되어 있는 바 경매진행 및 응찰 시 재확인 및 참고하시기 바랍니다. 접수 및 등기원인:2023년3월9일 제7510호 2023년2월15일 보조금 관리에 관한법률 제35조2에 의거 등기내용:이 부동산(건물, 토지)은 보조금이 지원되어 있으며, 2023년 6월 2일까지는 보조금을 지원한 국토교통부장관의 승인없이 보조금의 교부목적에 위배되는 용도에 사용, 양도, 교환, 대여 및 담보의 제공을 할 수 없다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-23 | sd | 2025.11.07 도달 |
| 25-06-24 | sd | 2025.07.03 폐문부재 |
| 25-05-17 | sd | 2025.06.08 폐문부재 |
| 25-04-25 | sd | 2025.05.15 폐문부재 |
| 25-04-22 | sd | 2025.05.07 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.03 폐문부재 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.04 폐문부재 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95 · 토지
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- 목록 4 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-350 · 토지
- 목록 5 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-351 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 1
* 목록1. 지상에 소규모 수영장 시설이 있음 * 목록2.는 `전원어린
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95 · 1015㎡
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95 · 철근콘크리트조 스라브지붕 가동 2층 교육연구 및 복지시설 1층 153.30㎡ (아동복지시설) 2층 148.06㎡ (어린이집) 샌드위치 패널조 철판지붕 단층창고 65.66㎡ 1층 경량철골조 기타(판넬)지붕 보일러실 5.42㎡ 1층 경량철골조 기타(판넬)지붕 주방 10.28㎡ 1층 경량철골조 기타(판넬)지붕 통로 13.08㎡ 3층 경량철골조 기타(판넬)지붕 양호실 및 휴게실 51.85㎡
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95 · 일반철골 및 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 노유자시설 및 제2종근린생활시설 1층 140㎡ 영유아보육시설 2층 140㎡ 교회
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-350 · 42㎡
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-351 · 4㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 안OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 소유자
- 장OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 안OO
- 압류권자
- 평OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO[OOOO OOOO OOOO]
- 채무자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95 · 대 1015㎡
- 26-09-29 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95 · 대 1015㎡
- 26-09-29 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95 · 철근콘크리트조 스라브지붕 가동 2층 교육연구 및 복지시설 1층 153.30㎡ (아동복지시설) 2층 148.06㎡ (어린이집) 샌드위치 패널조 철판지붕 단층창고 65.66㎡ 1층 경량철골조 기타(판넬)지붕 보일러실 5.42㎡ 1층 경량철골조 기타(판넬)지붕 주방 10.28㎡ 1층 경량철골조 기타(판넬)지붕 통로 13.08㎡ 3층 경량철골조 기타(판넬)지붕 양호실 및 휴게실 51.85㎡
- 26-09-29 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95 · 철근콘크리트조 스라브지붕 가동 2층 교육연구 및 복지시설 1층 153.30㎡ (아동복지시설) 2층 148.06㎡ (어린이집) 샌드위치 패널조 철판지붕 단층창고 65.66㎡ 1층 경량철골조 기타(판넬)지붕 보일러실 5.42㎡ 1층 경량철골조 기타(판넬)지붕 주방 10.28㎡ 1층 경량철골조 기타(판넬)지붕 통로 13.08㎡ 3층 경량철골조 기타(판넬)지붕 양호실 및 휴게실 51.85㎡
- 26-09-29 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95 나동 · 일반철골 및 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 노유자시설 및 제2종근린생활시설 1층 140㎡ 영유아보육시설 2층 140㎡ 교회
- 26-09-29 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95 나동 · 일반철골 및 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 노유자시설 및 제2종근린생활시설 1층 140㎡ 영유아보육시설 2층 140㎡ 교회
- 26-09-29 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-350 · 대 42㎡
- 26-09-29 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-350 · 대 42㎡
- 26-09-29 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-351 · 대 4㎡
- 26-09-29 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-351 · 대 4㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1331m · 어울초등학교 · 초등학교
버스
- 415m · 아방궁사우나앞 · 7-1, 7-8
- 483m · 정보빌라 · 7-1, 7-8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-26, 주식회사하나은행)
→ 최선순위설정일자(2021.11.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-26)
인수 권리 2건: 회생계획인가, 회생절차종결
소멸 권리 8건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-26 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-11-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 12-03-12 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 15-05-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 16-08-11 | 가압류 | 산와대부 주식회사 | 1399만 | 말소 |
| 갑3 | 16-12-29 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 18-09-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 18-10-12 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 3327만 | 말소 |
| 갑6 | 19-01-08 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-02-25 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-09-19 | 회생계획인가 | — | 인수 | |
| 갑9 | 19-11-04 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-11-04 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 19-12-09 | 회생절차종결 | — | 인수 | |
| 갑12 | 19-12-09 | 6번보전처분, 7번회생절차개시, 8번회생계획인가등 기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-10-08 | 가압류 | 근로복지공단 | 400만 | 말소 |
| 갑14 | 21-10-22 | 임의경매개시결정 | 에이치에프케이팔사유동화전문 유한회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 21-11-12 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 21-11-26 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 21-12-02 | 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 22-01-11 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 22-03-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 22-09-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 23-03-09 | 18번소유권금지사항 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 23-12-06 | 가압류 | 근로복지공단 | 1391만 | 소멸 |
| 갑23 | 24-06-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑24 | 24-11-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 24-12-24 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑26 | 25-03-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑27 | 25-12-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | 3번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 01-11-15 | 근저당권설정 | 안성신용협동조합 | 1억 1200만 | 말소 |
| 을2 | 02-04-26 | 근저당권설정 | 안성신용협동조합 | 3000만 | 말소 |
| 을2-1 | 07-01-11 | 2번근저당권변경 | 1억 4700만 | 말소 | |
| 을3 | 07-03-08 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을4 | 07-03-08 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-10-02 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을6 | 11-08-01 | 근저당권설정 | 현○○ | 7500만 | 말소 |
| 을7 | 12-01-03 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 12-01-03 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 1900만 | 말소 |
| 을9 | 12-03-12 | 근저당권설정 | 현○○ | 7500만 | 말소 |
| 을10 | 12-04-05 | 근저당권설정 | 현○○ | 3000만 | 말소 |
| 을11 | 12-09-28 | 근저당권설정 | 현○○ | 3000만 | 말소 |
| 을12 | 12-11-02 | 9번근저당권설정, 10번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 12-12-05 | 근저당권설정 | 최○○ | 1억 800만 | 말소 |
| 을14 | 13-08-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6억 8400만 | 말소 |
| 을15 | 13-08-07 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 13-08-07 | 3번근저당권설정, 5번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 15-05-18 | 근저당권설정 | 최○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을17-1 | 15-08-05 | 17번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을18 | 21-11-16 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-11-26 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 5억 400만 | 말소기준 |
| 을20 | 21-11-26 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 4488만
- 매각비용
- 517만
- 배당 가능액
- 3억 3970만
- 소유자 잔여
- 3억 2579만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안성시 진행 물건
- 평택지원 2024타경4917-1 · 임야 · 보개면6.6억 (49%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경48030-1 · 임야 · 죽산면9.6억 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-1 · 답 · 보개면1.7억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-2 · 답 · 보개면2.5억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52763-1 · 다세대주택 · 공도읍1.5억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경55298-1 · 답 · 대덕면4840만 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경41998-1 · 상가 · 동본동9726만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42004-1 · 아파트 · 당왕동1.8억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42640-1 · 상가 · 공도읍8811만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42675-1 · 다세대주택 · 죽산면1.1억 (70%) · 26-11-03
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