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와든스톤법원경매

경매 · 대지

평택지원 2025타경590-1

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40

매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 2회

평택지원 2025타경590-1 사진
물건 종별
대지
소재지
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40
감정가
81억 1384만
최저가
56억 7969만 (감정가의 70%)
면적
건물 4100.22㎡ (1240.3평) · 토지 12396.00㎡ (3749.8평)
평당가
최저가 기준 151만/평 (토지면적 기준)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 56억 7969만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
4100.22㎡ (1240.3평)
토지면적
12396.00㎡ (3749.8평)
제시외면적
1827.65
보증금
5억 6796만 (최저가의 10%)
청구금액
41억 3758만
담당계
1계 · 031-653-5725~4
도로명주소
갈월길

건물 · 대지권

건물
4100.22㎡ (1240.3평) · 철근콘크리트,경량철골구조,일반철골조,경량철골조,철근콘크리트구조 · 대지
대지권
원곡면 168-40
호
3층,2층,옥탑3,1층,지1층

당사자

채권자
평OOOOOO
채무자
우OO
소유자
우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 ""칠곡저수지"" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 전원주택, 근린생활시설, 주거나지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
토지감정요항표 · 교통상황
·본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
. 칠곡리 168-40, 동소 168-41, 동소 168-39 : 일단지의 부정형, 평지로서 조사일 현재 ""일단의 건부지(주상용)""로 이용중임. . 칠곡리 168-37 : 부정형, 완경사지로서 조사일 현재 ""나지 및 법면 등""으로 이용중임. . 칠곡리 168-9, 동소 168-72 : 부정형, 완경사지로서 조사일 현재 ""나지 등""으로 이용중임. . 칠곡리 168-73 : 부정형, 완경사지로서 조사일 현재 ""건부지(주상용) 등""으로 이용중임. . 칠곡리 168-38 : 부정형, 평지 및 완경사지로서 조사일 현재 ""도로 등""으로 이용중임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
·본건 중 칠곡리 168-72(맹지) 이외의 각 토지는 포장도로와 각각 접함.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
·칠곡동 168-40, 동소 168-38 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ·칠곡리 168-41, 동소 168-39, 동소 168-37, 동소 168-73 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ·칠곡리 168-9, 동소 168-72 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
-.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
-.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표 · 건물의 구조
-.칠곡리 168-73지상 가동 건물 : 일반철골조 콘리트평슬래브지붕 지상 2층의 건물(선박형 건물)로서 · 외벽 : 철판위 페인팅 등 마감, · 내벽 : 내부인테리어 등 마감. · 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 1999.05.07) -.칠곡리 168-73지상 다동 건물 : 경량철골조 기타판넬지붕 지상 단층의 건물로서 · 외벽 : 조립식 판넬 등 마감.(별지 사진 참조) · 내벽 : 타일 등 마감. · 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 2006.09.14) -.칠곡리 168-73지상 나동 건물 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 단층의 건물로서 · 외벽 : 몰탈위 페인팅, 벽돌노출쌓기 등 마감.(별지 사진 참조) · 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. · 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 2009.09.24) -.칠곡리 168-40, 동소 168-39, 동소 168-41 지상 건물 철근콘크리트 및 일반철골구조, 벽돌구조, 경량철골구조, 콘크리트경사슬래브지붕 지하1층, 지상3층의 건물로서 · 외벽 : 몰탈위 페인팅, 벽돌노출쌓기, 커튼월 등 마감.(별지 사진 참조) · 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. · 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 2000.08.12)
건물감정평가요항표 · 이용상태
-.칠곡리 168-73지상 가동 건물 : 조사일 현재 일반음식점 등으로, -.칠곡리 168-73지상 다동 건물 : 조사일 현재 창고 등으로, -.칠곡리 168-73지상 나동 건물 : 조사일 현재 단독주택으로 각각 이용중임. -.칠곡리 168-40, 동소 168-39, 동소 168-41 지상 건물 : 조사일 현재 공실상태로 내부공사 중임. -.칠곡리 168-73지상 나동 건물은 거주인의 부재, 폐문 등의 사유로 내부조사를 못하였으므로 경매진행시 참고바랍니다.
건물감정평가요항표 · 설비내역
-.공히 기본적인 급·배수설비, 위생설비 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨.
건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
-.토지, 건물명세표 및 개황도 참조.
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
-.
건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임. · 부합물 및 종물의 소유관계를 확인하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-03-28sd2025.04.02 도달
25-03-28sd2025.04.02 도달

목록

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  • 목록 3 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-39 · 토지
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  • 목록 9 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 나동 · 건물

현황조사

조사
1회
점유
0
점유
3
점유
1
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
8
점유
4

* 목록3.에는 식품을 저장한 것으로 보이는 약 15미터 정도의 토굴이 소재함 * 목록4.5.는 택지조성 사업이 중단된 것으로 보이며 지상에 컨테이너 박스가 소재함 * 목록 5.6.은 지목은 `답`이나 휴경지임 * 목록8.은 보

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 · 498㎡

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-41 · 328㎡

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-39 · 2551㎡

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-37 · 1300㎡

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-9 · 2429㎡

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-72 · 143㎡

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 · 3449㎡

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 · 일반철골조 콘크리트평슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 366.45 ㎡ (일반음식점) 2층 83.06 ㎡ (일반음식점) 부속건물 다동 경량철골조 기타판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 131.6 ㎡ (식품저장창고)

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 단층 단독주택 1층 116.93 ㎡

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 · 철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 3층 2종근린생활시설 및 단독주택 지1층 154.5㎡ 1층 387.89㎡ 1층 194.5㎡ 2층 224.73㎡ 2층 191.5㎡ 3층 237.81㎡ 3층 108.45㎡ 옥탑3 75.15㎡

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-38 · 2359㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
조○○83.0600제곱미터5,000,0002024.03.12~
조○○366.4500제곱미터15,000,0002024.07.20~
김○○미상50,000,0002023.12.01.~
박○○미상30,000,0002018.09.25.~
조○○83.0600제곱미터5,000,0002024.03.12.~
조○○366.4500제곱미터15,000,0002024.07.20.~
김○○미상50,000,0002023.12.01.~
조○○미상미상미상
조○○모두5,000,0002024.03.12.~
김○○미상50,000,0002023.12.01~
조○○366.45..제곱미터15,000,0002024.07.20.~
조○○나동 전부20,000,000미상
원○○미상미상미상
한○○미상미상미상
박○○3,000,0002019.07.18~

부동산표시목록

가압류권자
평OOOOOOOO
공유자
경OOOOOOOOO
교부권자
동OOOOO
승계인
엠OOOOO OOOO
압류권자
안OO
유치권자
주OOO OOOOOO
임차인
김OO
임차인
박OO
임차인
원OO
임차인
조OO
임차인
한OO
지상권자
평OOOOOO
채권자
평OOOOOO
채무자겸소유자
우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 · 대 498㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 · 대 498㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 · 철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 3층 2종근린생활시설 및 단독주택 지1층 154.5㎡ 1층 387.89㎡ 1층 194.5㎡ 2층 224.73㎡ 2층 191.5㎡ 3층 237.81㎡ 3층 108.45㎡ 옥탑3 75.15㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 · 철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 3층 2종근린생활시설 및 단독주택 지1층 154.5㎡ 1층 387.89㎡ 1층 194.5㎡ 2층 224.73㎡ 2층 191.5㎡ 3층 237.81㎡ 3층 108.45㎡ 옥탑3 75.15㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-38 · 도로 2359㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-38 · 도로 2359㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-41 · 대 328㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-41 · 대 328㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-39 · 대 2551㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-39 · 대 2551㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-37 · 대 1300㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-37 · 대 1300㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-9 · 전 2429㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-9 · 전 2429㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-72 · 전 143㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-72 · 전 143㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 · 대 3449㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 · 대 3449㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 가동 · 일반철골조 콘크리트평슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 366.45 ㎡ (일반음식점) 2층 83.06 ㎡ (일반음식점) 부속건물 다동 경량철골조 기타판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 131.6 ㎡ (식품저장창고)
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 가동 · 일반철골조 콘크리트평슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 366.45 ㎡ (일반음식점) 2층 83.06 ㎡ (일반음식점) 부속건물 다동 경량철골조 기타판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 131.6 ㎡ (식품저장창고)
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 나동 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 단층 단독주택 1층 116.93 ㎡
  • 26-11-09 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 나동 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 단층 단독주택 1층 116.93 ㎡

등기부등본

권리 76건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 218m · 칠곡리물류단지 · 1108, 7, 7-9, 770
  • 253m · 금노마을 · 1108, 7, 7-9, 770
  • 275m · 금노마을 · 7, 7-9
  • 301m · 칠곡리물류단지 · 1108, 7, 7-9, 770
  • 492m · 방삼 · 1108, 7, 7-9, 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-23, 평택새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-23 · 평택새마을금고

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑100-08-26소유권보존송○○—부담이 아님
갑202-08-26가압류농업협동조합중앙회3076만말소
갑302-09-132번가압류등기말소—말소
갑403-09-25압류—말소
갑503-10-154번압류등기말소—말소
갑604-07-01임의경매개시결정신용보증기금—말소
갑705-01-286번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑805-03-11임의경매개시결정주식회사국민은행—말소
갑905-05-09가압류신용보증기금6035만말소
갑1005-11-25소유권이전원○○—부담이 아님
갑1105-11-258번임의경매개시결 정, 9번가압류 등기말소—말소
갑1209-09-14압류—말소
갑1309-10-1512번압류등기말소—말소
갑1411-01-07가압류보개농업협동조합2050만말소
갑1511-03-0714번가압류등기말소—말소
갑1611-05-12압류국민건강보험공단—말소
갑1712-12-05압류—말소
갑1812-12-21가압류보개농업협동조합2141만말소
갑1913-07-02강제경매개시결정민○○—말소
갑2014-03-24임의경매개시결정안성농업협동조합—말소
갑2114-03-2519번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑17-114-08-11공매공고—말소
갑2215-03-1717번압류등기말소—말소
갑2416-11-0316번압류, 18번가압류, 20번임의경매개시결 정 등기말소—말소
갑2316-11-03소유권이전우○○—부담이 아님
갑2524-12-10압류—소멸
갑2625-03-25임의경매개시결정평택새마을금고—소멸
갑2725-04-23가압류평택축산업협동조합5020만소멸
을8-18번근저당권담보추 가—말소
을13-113번근저당권공동담 보일부소멸—말소
을14-114번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을17-117번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을16-116번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을101-11-24근저당권설정주식회사국민은행3억 9000만말소
을202-07-10근저당권설정평택성동신용협동조합6500만말소
을302-07-10근저당권설정평택성동신용협동조합6500만말소
을402-08-31근저당권설정박○○5500만말소
을503-05-144번근저당권설정등 기말소—말소
을603-05-14근저당권설정전○○7500만말소
을703-10-146번근저당권설정등 기말소—말소
을803-10-14근저당권설정오○○1억 7000만말소
을904-04-16근저당권설정주식회사조흥은행840만말소
을1004-04-20근저당권설정신용보증기금2860만말소
을1104-08-209번근저당권설정등 기말소—말소
을1205-11-251번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 8번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소—말소
을1305-11-25근저당권설정안성농업협동조합3억 3600만말소
을1408-04-30근저당권설정안성농업협동조합27억 7200만말소
을1508-05-0113번근저당권설정등 기말소—말소
을1609-03-11근저당권설정안성농업협동조합4억 1860만말소
을1709-09-28근저당권설정안성농업협동조합5억 6000만말소
을14-215-05-2814번근저당권이전농업협동조합자산관리회사—말소
을16-215-05-2816번근저당권이전농업협동조합자산관리회사—말소
을17-215-05-2817번근저당권이전농업협동조합자산관리회사—말소
을14-316-09-0214번근저당권이전윤○○—말소
을16-316-09-0216번근저당권이전윤○○—말소
을17-316-09-0217번근저당권이전윤○○—말소
을14-416-09-0214번근저당권부질권27억 7200만말소
을16-416-09-0216번근저당권부질권4억 1860만말소
을17-416-09-0217번근저당권부질권5억 6000만말소
을14-516-09-0214번근저당권부질권7억말소
을16-516-09-0216번근저당권부질권4억 1860만말소
을17-516-09-0217번근저당권부질권5억 6000만말소
을14-616-10-3114번근저당권부질권27억 7200만말소
을16-616-10-3116번근저당권부질권4억 1860만말소
을17-616-10-3117번근저당권부질권5억 6000만말소
을2116-11-0314번근저당권설정, 16번근저당권설정, 17번근저당권설정 등기말소—말소
을1816-11-0314-6번질권, 16-6번질권, 17-6번질권 등기말소—부담이 아님
을1916-11-0314-5번질권, 16-5번질권, 17-5번질권 등기말소—부담이 아님
을2016-11-0314-4번질권, 16-4번질권, 17-4번질권 등기말소—부담이 아님
을2216-11-03근저당권설정주식회사하나은행33억 6000만말소
을2319-09-30근저당권설정의정부서부새마을금고42억 9000만말소
을2419-10-0422번근저당권설정등 기말소—말소
을23-121-12-1723번근저당권변경—말소
을2523-03-2323번근저당권설정등 기말소—말소
을2623-03-23근저당권설정평택새마을금고46억 8000만말소기준
을26-125-08-2526번근저당권이전엠씨아이대부주식회사—소멸

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