평택지원 2025타경601-2 비동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

551.00㎡ (166.7평)

건물면적

179.52㎡ (54.3평)

토지면적

551.00㎡ (166.7평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

방삼길

건물 · 대지권

건물

비동 · 179.52㎡ (54.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

원곡면 238-1 · 자연녹지지역 · 551.00㎡ (166.7평)

호

3층

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 ""칠곡저수지"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남측 직선거리 약 1.5km 지점에 서안성톨게이트가 위치하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 3층 건물 내 제1층 제101호 및 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2004.12.01) 외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각 공히 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 다용도실, 발코니2 등)으로 이용 중인 것으로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 공동현관 보안개폐설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호 (1) : 서하향의 완경사지를 평탄히 조성한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다. 기호 (2) : 부정형 토지로서 도로로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호 (2) 토지를 경유하여 마을 내 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (2) 각 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 238-1 비동 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 238-1 비동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 도로명

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 238-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 179.52㎡

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 238-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 179.52㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

평OOOOOOO

소유자

채OO

압류권자

안OO

압류권자

평OOOO

채권자

한OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 238-1 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 3층 공동주택(다세대주택) 1층 198㎡ 2층 198㎡ 3층 198㎡ 철근콘크리트구조 179.52㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 360m · 칠곡리물류단지 · 1108, 7, 7-9, 770
• 364m · 방삼 · 1108, 7, 7-9, 770
• 366m · 방삼 · 1108, 7, 7-9, 770
• 415m · 칠곡리물류단지 · 1108, 7, 7-9, 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-07, 평택농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-07 · 평택농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5680만

매각비용

235만

배당 가능액

1억 5444만

소유자 잔여

1억 1444만

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