경매 · 단독주택
2025타경609-1
경기도 안성시 발화동 131
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 안성시 발화동 131
- 감정가
- 1억 4223만
- 최저가
- 4878만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 63.52㎡ (19.2평) · 토지 302.00㎡ (91.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 254만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4878만 (34%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 63.52㎡ (19.2평)
- 토지면적
- 302.00㎡ (91.4평)
- 제시외면적
- 43.16
- 보증금
- 487만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4660만
- 담당계
- 8계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 발화대길
건물 · 대지권
- 건물
- 63.52㎡ (19.2평) · 목조 · 단독주택
- 대지권
- 발화동 131 · 자연녹지지역
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안성시 발화동 소재 ""발화동 마을회관"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 농촌취락지대이며 주변환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건의 동측으로 노폭 3-4미터내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 지적 및 건물개황도 참고
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 공유자중 1인이 거주중인 것으로 조사됨.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 목조 기와지붕 단층 건물로 외벽: 시멘몰탈, 판넬마감 등임. 내부: 벽지도배 등 창호: 목재, 샷시창호
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 난방설비 등 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 종물 및 부합물의 형태로 제시외 ㉠∼㉧이 소재함. (후첨 지적 및 건물개황도 참고)
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 공유자중 1인이 거주중인 것으로 조사됨
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-04 | sd | 2025.08.19 도달 |
| 25-06-18 | sd | 2025.07.02 이사불명 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.26 수취인불명 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.25 도달 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.28 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안성시 발화동 131 · 건물
- 목록 2 · 경기도 안성시 발화동 131 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
* 목록1. 건물과
경기도 안성시 발화동 131 · 목조 와가지붕 단층 주택 1층 61.08㎡
경기도 안성시 발화동 131 · 906㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 엠OOOOO OOOO
- 공유자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 안OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-21 · 경기도 안성시 발화동 131 · 목조 와가지붕 단층 주택 1층 61.08㎡ (3분의 1 이원희지분 전부)
- 26-07-21 · 경기도 안성시 발화동 131 · 대 906㎡ (3분의 1 이원희지분 전부)
등기부등본
권리 4건 · 등기부 현황
주변
학군
- 671m · 가온고등학교 · 고등학교
버스
- 195m · 발화동 · 100-1
- 283m · 발화동입구 · 100-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-01-27 | 소유권보존 | 이○○ | — | |
| 갑2 | 25-03-13 | 소유권이전 | 지분 3분의 1 이두희 | — | |
| 갑3 | 25-04-11 | 2번이원희지분강제 경매개시결정 | 정○○ | — | |
| 갑4 | 25-06-17 | 2번이원희지분가압 류 | 엠메이드대부유한회사 | 3423만 |
앱에서 보는 것
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경기도 안성시 진행 물건
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