2025타경638-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-01 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 658만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

723.00㎡ (218.7평)

토지면적

4218.00㎡ (1275.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8065만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 7503만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

723.00㎡ (218.7평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

대덕면 248-12

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 대덕면 소재 '대덕초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하고, 남측에 서동대로가 지나고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지이며, 전(휴경지)임. 기호(2): 부정형 완경사지이며, 전(휴경지)임. 기호(3): 부정형 평지이며, 현황 도로임. 기호(4): 부정형 평지이며, 답으로 이용 중임. 기호(5): 부정형 평지이며, 현황 도로임. 기호(7): 부정형 완경사지이며, 공업용으로 이용 중임. 기호(8): 부정형 완경사지이며, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 세로(불)임. 기호(2): 세로(불)임. 기호(3): 세로(불)임. 기호(4): 세로(불)임. 기호(5): 세로(불)임. 기호(7): 세로(가)임. 기호(8): 세로(가)임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법> 기호(5): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(7): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(8): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 1층건으로, (2023.12.15.사용승인) 1층 공장 외벽: 판넬마감 등, 내벽: 판넬마감 등 창호: 샷시창호 등임. 1층 공장(사무실) 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 일부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장 및 공장(사무실)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-12 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-13 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 287-14 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 287-16 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 292-6 · 토지
• 목록 6 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-10 1동 · 건물
• 목록 7 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-10 · 토지
• 목록 8 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

* 목록7

경기도 안성시 대덕면 소현리 248-12 · 36㎡

경기도 안성시 대덕면 소현리 248-13 · 66㎡

경기도 안성시 대덕면 소현리 287-14 · 926㎡

경기도 안성시 대덕면 소현리 287-16 · 70㎡

경기도 안성시 대덕면 소현리 292-6 · 33㎡

경기도 안성시 대덕면 소현리 248-10 · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 1층 657㎡ 부속건축물 1동 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장(사무실) 1층 66㎡

경기도 안성시 대덕면 소현리 248-10 · 3727㎡

경기도 안성시 대덕면 소현리 248-11 · 1676㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

소유자

서OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

안OO

임차인

서OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-12 · 임야 36㎡
• 26-09-01 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-12 · 임야 36㎡
• 26-09-01 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-13 · 임야 66㎡
• 26-09-01 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-13 · 임야 66㎡
• 26-09-01 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-10 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 1층 657㎡ 부속건축물 1동 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장(사무실) 1층 66㎡
• 26-09-01 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-10 · 공장용지 3727㎡
• 26-09-01 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-11 · 도로 1676㎡ (갑구 10번 주식회사 씨엔에스테크 지분 1676분의 416 전부)
• 26-09-01 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-10 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 1층 657㎡ 부속건축물 1동 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장(사무실) 1층 66㎡
• 26-09-01 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-10 · 공장용지 3727㎡
• 26-09-01 · 경기도 안성시 대덕면 소현리 248-11 · 도로 1676㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 851m · 안성여자고등학교 · 고등학교
• 1006m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1228m · 비룡중학교 · 중학교
• 1306m · 비룡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-08, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-08 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

18억 658만

매각비용

2709만

배당 가능액

17억 7948만

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