2025타경792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-08 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6894만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

104.69㎡ (31.7평)

건물면적

69.81㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

689만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7367만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

69.81㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

대덕면 388-8 · 자연녹지지역 · 104.69㎡ (31.7평)

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

리OO

소유자

리OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 대덕면 건지리 소재 '대덕면 행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 공장, 근린생활시설, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층건 내 제4층 제404호로서, 외 벽:석재 붙임 마감. 내 벽:벽지 및 타일 마감. 창 호:하이샤시 창호임..

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 ""연립주택""으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 화자탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 완경사의 토지로서 현황 ""연립주택건부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대덕면 건지리 388-8 에이동 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 대덕면에 소재하는 공동주택 `숲속애 101동`

경기도 안성시 대덕면 건지리 388-8 에이동 4층404호 · 철근콘크리트구조 69.81㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

리OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 안성시 대덕면 건지리 388-8 에이동 4층404호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 공동주택 1층 326.44㎡ 2층 326.44㎡ 3층 326.44㎡ 4층 326.44㎡ 옥탑1층 44.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 69.81㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 982m · 중앙대학교 안성캠퍼스 · 대학교
• 1000m · 어울초등학교 · 초등학교

버스

• 349m · 대덕면행정복지센터.내건지리 · 1, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 370, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70
• 367m · 대덕면행정복지센터.내건지리 · 1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 370, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-16, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-16 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6894만

매각비용

103만

배당 가능액

6790만

소유자 잔여

6790만

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