2025타경821-1 공도서희스타힐스

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-09-01 경매접수
2. 25-09-04 경매개시결정
3. 25-12-04 배당요구종기
4. 26-04-28 1차 매각기일 · 최저가 1억 4300만 (100%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

17.37㎡ (5.3평)

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

3893만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서동대로

건물 · 대지권

건물

공도서희스타힐스 · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공도읍 936 · 17.37㎡ (5.3평)

호

29층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 ""용머리초등학교"" 남측에 소재하며 주위는 아파트단지, 농경지, 공장 및 근린생활시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 중 26층 2603호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 승두리 936 공도서희스타힐스 102동 26층2603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 공도읍에 소재하는

경기도 안성시 공도읍 승두리 936 102동 26층2603호 · 철근콘크리트구조 59.9764㎡

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

안OO

근저당권자

평OOOOOOO

채권자

윤O

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 경기도 안성시 공도읍 승두리 936 공도서희스타힐스 102동 26층2603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 358.2275㎡ 2층 358.2275㎡ 3층 358.2275㎡ 4층 358.2275㎡ 5층 358.2275㎡ 6층 358.2275㎡ 7층 358.2275㎡ 8층 358.2275㎡ 9층 358.2275㎡ 10층 358.2275㎡ 11층 358.2275㎡ 12층 358.2275㎡ 13층 358.2275㎡ 14층 358.2275㎡ 15층 358.2275㎡ 16층 358.2275㎡ 17층 358.2275㎡ 18층 358.2275㎡ 19층 358.2275㎡ 20층 358.2275㎡ 21층 358.2275㎡ 22층 358.2275㎡ 23층 358.2275㎡ 24층 358.2275㎡ 25층 358.2275㎡ 26층 358.2275㎡ 27층 358.2275㎡ 28층 358.2275㎡ 29층 358.2275㎡ 철근콘크리트구조 59.9764㎡ (갑구 4번 이애영의 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

윤O

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 6건 · 채권총액 3억 6689만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 747m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 905m · 공도초등학교 · 초등학교
• 1168m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1369m · 경기창조고등학교 · 고등학교
• 1495m · 공도중학교 · 중학교

버스

• 120m · 효성해링턴안성공도.서희스타힐스 · 7-8
• 208m · 안성주은.풍림아파트 · 1150, 370, 380, 4305, 4401, 7-11, 7-3, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)
• 304m · 주은.풍림아파트 · 1150, 370, 380, 4305, 4401, 7-11, 7-3, 7-8, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교)
• 350m · 진등.태산아파트 · 1150, 370, 380, 7-11, 70, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교)
• 392m · 진등.태산아파트 · 1150, 370, 380, 7-11, 7-3, 70, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안성시 공도읍 승두리 936 공도서희스타힐스 102동 26층2603호

감정가

1억 4300만

최저가

1억 4300만 (100%)

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

대지권면적

17.37㎡ (5.3평)

기일

26-04-28

등기부현황

등기부채권총액 3억 6689만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-10-10 · 평택농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4300만

매각비용

214만

배당 가능액

1억 4085만

소유자 잔여

1억 4085만