2025타경827-1 원곡제일오투그란데

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-03 · 경매접수
2. 25-09-04 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9700만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.94㎡ (12.4평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

685만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

만세로

건물 · 대지권

건물

원곡제일오투그란데 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원곡면 361 · 40.94㎡ (12.4평)

호

20층

당사자

채권자

백OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 ""원곡우체국"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 20층 건내 7층 705호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 서향 완경사지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

외곽공도와 연계하여 단지내 도로로 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소하천(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지, 소하천구역, 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 원곡면 외가천리 361 원곡제일오투그란데 305동 7층705호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 원곡면에 소재하는

경기도 안성시 원곡면 외가천리 361 305동 7층705호 · 철근콘크리트구조 59.97㎡

부동산표시목록

임차인

FOO OOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 안성시 원곡면 외가천리 361 원곡제일오투그란데 305동 7층705호 · 철근콘크리트구조 평지붕 20층 공동주택(아파트) 지2층 151.265㎡ 지1층 141.022 1층 470.404㎡ 2층 495.847㎡ 3층 495.847㎡ 4층 495.847㎡ 5층 495.847㎡ 6층 495.847㎡ 7층 495.847㎡ 8층 495.847㎡ 9층 495.847㎡ 10층 495.847㎡ 11층 495.847㎡ 12층 495.847㎡ 13층 495.847㎡ 14층 495.847㎡ 15층 495.847㎡ 16층 495.847㎡ 17층 329.846㎡ 18층 163.845㎡ 19층 163.845㎡ 20층 163.845㎡ 철근콘크리트구조 59.97㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 641m · 원곡초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 원곡제일오투그란데아파트 · 1108, 7, 7-10, 7-4, 7-6, 7-9, 770
• 300m · 원곡제일오투그란데아파트 · 1108, 7, 7-10, 7-4, 7-6, 7-9, 770
• 349m · 원곡면행정복지센터 · 1108, 7, 7-10, 7-4, 7-6, 7-9, 770
• 398m · 원곡면행정복지센터 · 1108, 7, 7-10, 7-4, 7-6, 7-9, 770
• 477m · 하가천삼거리 · 1108, 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-09-04, 백경자)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-09-04 · 백○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 9700만

매각비용

295만

배당 가능액

1억 9404만

소유자 잔여

1억 9404만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다