평택지원 2025타경842-1 공도일번가타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-11 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

171.80㎡ (52.0평)

건물면적

176.95㎡ (53.5평)

제시외면적

없음

보증금

4420만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6365만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

공도3로

건물 · 대지권

건물

공도일번가타워 · 176.95㎡ (53.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

공도읍 815-1 · 171.80㎡ (52.0평)

호

5층

당사자

채권자

평OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO))

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "공도초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 중 2층 203호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감(별지사진 참조) 내벽 : 내부 인테리어 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. (사용승인일자 : 2017.05.04)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

-. 2층 202호와 벽체구분없이 일단의 근린생활시설로 이용중임.(별지사진 참조) -. 2층 201호, 202호, 203호 : 조사일 현재 (주)다온숲 안성점에서 일단으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 근린생활시설, 자동차관련시설(주차장) 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 단지의 서측, 북측, 남측에서 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 주차장, 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.본건의 공부상 용도는 제1종근린생활시설(의원)인데 현황은 인접한 호수(201호, 202호)와 함께 (주)다온숲 안성점에서 근린생활시설로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 공도읍에 소재하는 `공도일번가타워

경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 2층203호 · 2층 철근콘크리트구조 176.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

안OO

근저당권자

동OO

배당요구권자

김OO

압류권자

광OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

조OO

채권자

평OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO))

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 2층203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 자동차관련시설외2 4118.07㎡ 1층 813.22㎡ 2층 822.8㎡ 3층 827.35㎡ 4층 827.35㎡ 5층 827.35㎡ 옥탑1층 37.07㎡ 2층 철근콘크리트구조 176.95㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 171m · 공도초등학교 · 초등학교
• 311m · 경기창조고등학교 · 고등학교
• 427m · 공도중학교 · 중학교
• 760m · 만정초등학교 · 초등학교
• 963m · 만정중학교 · 중학교
• 982m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 1088m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 67m · 구)공도정류장 · 1-4, 1-8, 1150, 7, 7-11, 7-2, 7-3, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7, 70, 안성똑버스01
• 236m · 공도중학교.경기창조고 · 7-5, 7-6, 7-7
• 239m · 공도시외버스정류장 · 1-8, 7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 267m · 황도빌라 · 1-8, 7, 7-2, 7-4, 7-8
• 279m · 안성공도우방아이유쉘아파트 · 1-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-23, 평택중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-23 · 평택중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4억 4200만

매각비용

663만

배당 가능액

4억 3537만

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