2025타경843-1 공도일번가타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-11 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.80㎡ (14.8평)

건물면적

50.43㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

3620만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6528만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

공도3로

건물 · 대지권

건물

공도일번가타워 · 50.43㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

공도읍 815-1 · 48.80㎡ (14.8평)

호

5층

당사자

채권자

평OOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 ' 공도초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근으로 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 학교(공도초,중교, 경기창조고교) 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 1층 102호로서, 외벽 : 석재 및 드라이비트 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(음식점 : 초장집)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 근린생활시설 및 주차장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측, 서측 및 남측으로 폭 약 6~8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역 <학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 공도읍에 소재하는 `공도일번

경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 1층102호 · 1층 철근콘크리트구조 50.43㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

안OO

근저당권자

동OO

배당요구권자

김OO

압류권자

광OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

심OO

채권자

평OOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 자동차관련시설외2 4118.07㎡ 1층 813.22㎡ 2층 822.8㎡ 3층 827.35㎡ 4층 827.35㎡ 5층 827.35㎡ 옥탑1층 37.07㎡ 1층 철근콘크리트구조 50.43㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

• 171m · 공도초등학교 · 초등학교
• 311m · 경기창조고등학교 · 고등학교
• 427m · 공도중학교 · 중학교
• 760m · 만정초등학교 · 초등학교
• 963m · 만정중학교 · 중학교
• 982m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 1088m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 67m · 구)공도정류장 · 1-4, 1-8, 1150, 7, 7-11, 7-2, 7-3, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7, 70, 안성똑버스01
• 236m · 공도중학교.경기창조고 · 7-5, 7-6, 7-7
• 239m · 공도시외버스정류장 · 1-8, 7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 267m · 황도빌라 · 1-8, 7, 7-2, 7-4, 7-8
• 279m · 안성공도우방아이유쉘아파트 · 1-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-18, 평택중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-18 · 평택중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 6200만

매각비용

543만

배당 가능액

3억 5657만

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