평택지원 2025타경913-1 베네치아 1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-03 · 경매접수
2. 25-11-04 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.25㎡ (11.3평)

건물면적

78.46㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 426만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

중앙로371번길

건물 · 대지권

건물

베네치아 1동 · 78.46㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금산동 163-1 · 37.25㎡ (11.3평)

호

5층

당사자

채권자

수OOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 금산동 소재 "안성특수교육지원센터" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 금산동 163-1 베네치아 1동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 금산동에 소재

경기도 안성시 금산동 163-1 5층502호 · 철근콘크리트구조 78.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 안성시 금산동 163-1 베네치아 1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 78.46㎡
• 26-11-10 · 경기도 안성시 금산동 163-1 베네치아 1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 78.46㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 161m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 432m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 439m · 안성초등학교 · 초등학교
• 513m · 안성중학교 · 중학교
• 590m · 국립한경대학교 · 대학교
• 603m · 안성고등학교 · 고등학교
• 608m · 안법고등학교 · 고등학교
• 687m · 안성여자중학교 · 중학교
• 725m · 명륜여자중학교 · 중학교
• 824m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 894m · 비룡중학교 · 중학교
• 1337m · 안성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 대천공판장 · 2-2, 2-3, 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8, 8-1
• 122m · 대천공판장 · 5-5, 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8
• 136m · (구)안성터미널 · 1, 1-2, 1-3, 1-5, 100, 100-2, 1150, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 2, 2-1, 2-11, 2-2, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 60, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70, 8-1, 90
• 172m · (구)안성터미널 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1150, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 380, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 8-2, 91
• 202m · 서인사거리(미정차) · 15, 15-1, 15-2, 2, 2-1, 2-5, 2-6, 2-8, 38-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-13, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-13 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7780만

매각비용

266만

배당 가능액

1억 7513만

소유자 잔여

1억 7021만

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