평택지원 2025타경931-1 엠씨티40

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-11 · 경매접수
2. 25-11-12 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.77㎡ (8.7평)

건물면적

71.90㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

7662만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송원길

건물 · 대지권

건물

엠씨티40 · 71.90㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

공도읍 785-11 · 28.77㎡ (8.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "만정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 15미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 3층301호 · 집합건물

현황조사

경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.9㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOO OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOO OOOOOOOOOOO)

압류권자

안OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.9㎡
• 26-09-07 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.9㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 252m · 만정중학교 · 중학교
• 253m · 만정초등학교 · 초등학교
• 272m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 대학교
• 471m · 공도중학교 · 중학교
• 519m · 경기창조고등학교 · 고등학교
• 943m · 공도초등학교 · 초등학교
• 1448m · 용머리초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 132m · 금호어울림1단지 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 268m · 만정초등학교 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 285m · 금호어울림 · 370, 380, 7-5, 7-6, 7-7, 7-8, 통학1(하교), 통학3(하교)
• 308m · 금호어울림아파트 · 370, 380, 7-4, 통학1(등교), 통학3(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-16, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2018.10.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-10-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-16 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

9240만

매각비용

138만

배당 가능액

9101만

소유자 잔여

9101만

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