평택지원 2025타경970-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-02 · 경매접수
2. 25-12-03 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 1303만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.00㎡ (21.8평)

토지면적

2409.00㎡ (728.7평)

제시외면적

없음

보증금

9130만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7584만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

72.00㎡ (21.8평) · 강파이프조 · 창고용지

대지권

서운면 319-1

호

1층

당사자

채권자

조OOOOOO 외 1

채무자

에OOOOOOO OOOO

소유자

에OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 서운면 송정리 소재 "독정교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 일반 대중교통 이용편은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 토지로 나지 상태로, 북측 인접지와 동측 도로보다는 고지이고, 일부 수목이 소재함. 기호(2,3):일단지의 부정형 토지로 건부지(창고시설)이고, 일부 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1):남서측으로 노폭 약 2.8m 내외의 포장도로에, 동측으로 노폭 약 2.3m 내외의 포장 도로에 각각 접하고, 실제 출입은 남서측 도로를 이용함. 기호(2):남동측으로 노폭 약 2.3m 내외의 포장도로에 접하고, 지적도상 동측 도로(송정리 369-9 도로 일부)는 미개설 상태임. 기호(3):북동측으로 노폭 약 2.3m 내외의 포장도로(송정리 369-9 도로 일부)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역(서운09,혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역), 도로구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역 (2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)). 기호(2,3):계획관리지역, 성장관리계획구역(서운09, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한 구역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역 (2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 동측 지적경계선 부근에 소유자 미상의 컨테이너가 소재함.(사진참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상. ②기 타 -기호(3)토지는 건축물대장상 기호(2)와 일단지이고, 기호(5) 건물 소재 지번이나, 현황 기호(5) 건물은 소재하지 아니하고, 대부분이 기호(1) 토지와 함께 이용가치가 있는 토지이므로 경매 진행시 이점 고려하시기 바람. -본건 이용상황 및 경계는 개측(목측 등)하여 파악하였으므로, 이해관계인은 경매 과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 재확인(측량등)하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4):강파이프조 철판지붕 1층 건으로 벽체 없는 상태임.(사진참조)

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4):창고구조이나 현황 공실임. 기호(5):공부상 창고이나, 현장 조사시 건물이 소재하지 아니함.

건물감정평가요항표 · 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 서운면 송정리 319-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 서운면 송정리 318-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안성시 서운면 송정리 319-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안성시 서운면 송정리 318-2 가동 · 건물
• 목록 5 · 경기도 안성시 서운면 송정리 318-2 나동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물 1.은 지목 `창고용지`, 현황 시멘트로 평탄화된 부분, 나무가 자라는 부분, 잡풀더미인 부분, 통행로인 부분이 혼재함. 철제펜스로 둘러쌓여 있음. * 본건 목적물 2.는 지목 `대`, 현황

경기도 안성시 서운면 송정리 319-1 · 1640㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 318-2 · 531㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 319-6 · 238㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 318-2 · 강파이프조 철판지붕 단층 창고시설 1층 72㎡

경기도 안성시 서운면 송정리 318-2 · 경량철골조 철판지붕 단층 창고시설 1층 18㎡

부동산표시목록

교부권자

안OO

지상권자

조OOOOOO

채권자

조OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

에OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 안성시 서운면 송정리 319-1 · 창고용지 1640㎡
• 26-11-10 · 경기도 안성시 서운면 송정리 319-1 · 창고용지 1640㎡
• 26-11-10 · 경기도 안성시 서운면 송정리 318-2 · 대지 531㎡
• 26-11-10 · 경기도 안성시 서운면 송정리 318-2 · 대지 531㎡
• 26-11-10 · 경기도 안성시 서운면 송정리 319-6 · 대 238㎡
• 26-11-10 · 경기도 안성시 서운면 송정리 319-6 · 대 238㎡
• 26-11-10 · 경기도 안성시 서운면 송정리 318-2 가동 · 강파이프조 철판지붕 단층 창고시설 1층 72㎡
• 26-11-10 · 경기도 안성시 서운면 송정리 318-2 가동 · 강파이프조 철판지붕 단층 창고시설 1층 72㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1212m · 양대초등학교 · 초등학교
• 1235m · 현매초등학교 · 초등학교
• 1341m · 입장중학교 · 중학교

버스

• 176m · 독정리 · 20-1, 20-3, 5
• 471m · 독정길(미정차) · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-03, 조촌새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-03 · 조촌새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

9억 1303만

매각비용

1369만

배당 가능액

8억 9933만

소유자 잔여

8억 9933만

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