2025타경41128-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5541만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

654.70㎡ (198.0평)

토지면적

1885.00㎡ (570.2평)

제시외면적

78.50

보증금

9554만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9720만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

늑동길

건물 · 대지권

건물

654.70㎡ (198.0평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

미양면 181-3 · 자연녹지지역

호

1층,2층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 미양면 계륵리 소재 ""늑동교차로"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 농경지, 축사, 중소규모 공장 등이 혼재하는 산업단지 주변의 농촌지대로서 제반 입지 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보 통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호""1"" 은 완경사진 토지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이 용중이고, 기호""3"" 은 사다리형의 토지로서 평지이며, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호""1"" 은 대체로 동측으로 로폭 약 4m 내외 포장도로(기호""3"" 도로 포함)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""건물감정평가요항표"" 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호""2(공부상 가동)"" : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외내벽 : 복합판넬 마감 등, 바 닥 : 에폭시 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호""2(공부상 나동)"" : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 페어그라스 강화유리 및 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공장(사무실-1,2층 건물)은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 기 평가회보한 우리사무실 "감정평가서(HS250210-2)" 에 대한 보완감정평가 건인 바, 일반적인 사항은 기 평가회보한 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

기계기구 관리상태는 대체로 보통 수준입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 181-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 미양면 늑동길 16 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 181-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

* 목록2.의 도로명 주소가 경기 안성시 미양면 늑동길 16 이고, 인근 지번에 있는 단독주택도 도로명이 동일하여 단독주택을 방문한 바,

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOO OOOO

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

기타

감OO OOO

압류권자

안OO

압류권자

평OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 181-3 · 공장용지 1844㎡
• 26-09-01 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 181-3 · 공장용지 1844㎡
• 26-09-01 · 경기도 안성시 미양면 늑동길 16 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 공장 1층 365㎡ 1층 133.6㎡ 2층 77.6㎡
• 26-09-01 · 경기도 안성시 미양면 늑동길 16 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 공장 1층 365㎡ 1층 133.6㎡ 2층 77.6㎡
• 26-09-01 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 181-4 · 도로 41㎡
• 26-09-01 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 181-4 · 도로 41㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 110m · 늑동 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-19, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2018.04.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-04-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-19 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

9억 5541만

매각비용

1433만

배당 가능액

9억 4108만

소유자 잔여

9억 2675만

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