평택지원 2025타경41284-1 엠씨티40

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 8차 매각기일 · 최저가 8134만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.51㎡ (8.9평)

건물면적

73.76㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송원길

건물 · 대지권

건물

엠씨티40 · 73.76㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

공도읍 785-11 · 준주거지역 · 29.51㎡ (8.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 '만정리 유적공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물(사용승인일 : 2015.07.143) 내 제3층 제302호로서, 외 벽: 외장석 및 치장벽돌 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등. 창 호: 이중샷시 창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으며, 현황은 주거용 오피스텔(방2, 욕실, 주방, 현관, 다용도룸 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 보안설비, 방화설비, 방재방침설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15 미터 내외의 포장도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 상대보호구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 엠씨티

경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 3층302호 · 철근콘크리트구조 73.76㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 3층302호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 외 1(업무시설) 1층 47.12㎡ 2층 641.4㎡ 3층 587.84㎡ 4층 534.28㎡ 5층 534.28㎡ 6층 534.28㎡ 지1층 44.25㎡ 철근콘크리트구조 73.76㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 252m · 만정중학교 · 중학교
• 253m · 만정초등학교 · 초등학교
• 272m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 대학교
• 471m · 공도중학교 · 중학교
• 519m · 경기창조고등학교 · 고등학교
• 943m · 공도초등학교 · 초등학교
• 1448m · 용머리초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 132m · 금호어울림1단지 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 268m · 만정초등학교 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 285m · 금호어울림 · 370, 380, 7-5, 7-6, 7-7, 7-8, 통학1(하교), 통학3(하교)
• 308m · 금호어울림아파트 · 370, 380, 7-4, 통학1(등교), 통학3(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-07, )

→ 최선순위설정일자(2022.06.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-06-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-07

배당

입찰가 (최저가)

8134만

매각비용

122만

배당 가능액

8011만

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