평택지원 2025타경41328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4774만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.17㎡ (17.9평)

토지면적

3651.00㎡ (1104.4평)

제시외면적

없음

보증금

3477만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6533만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

59.17㎡ (17.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

고삼면 105-1 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 고삼면 가유리 소재 '고삼면사무소' 북측에 위치하며, 주위는 단독주 택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

- 기호 1, 6 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하나, 운행 빈도 등을 고려할 때, 대중교통상황은 다소 불편한 편임. - 기호 2, 3, 4, 5 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소 재하나, 운행빈도 등을 고려할 때, 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 1 : 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용 중임. - 기호 2 : 완경사지대를 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 전 및 임야 등으로 이용 중임. - 기호 3, 4 : 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. - 기호 5 : 완경사지대를 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 나지로 이용 중임. - 기호 6 : 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 1 : 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. - 기호 2, 3, 4, 5 : 현황 맹지임. - 기호 6 : 본건 북서측에서 북동측으로 이어지는 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1, 3, 4, 6 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, - 기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, - 기호 5 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적개황도 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 단층주택으로서, (사용승인일: 1988.09.0.) -외벽: 벽돌 마감 등, -창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적개황도 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 100 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 100 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 산59-19 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 110 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 108 · 토지
• 목록 6 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 105-1 · 토지
• 목록 7 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 101 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 인접토지와의 정확한 위치,면적 및 경계는 측량

경기도 안성시 고삼면 가유리 100 · 1193㎡

경기도 안성시 고삼면 가유리 100 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 59.17㎡

경기도 안성시 고삼면 가유리 산59-19 · 2038㎡

경기도 안성시 고삼면 가유리 110 · 2122㎡

경기도 안성시 고삼면 가유리 108 · 1917㎡

경기도 안성시 고삼면 가유리 105-1 · 420㎡

경기도 안성시 고삼면 가유리 101 · 5689㎡

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

고OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

순OOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

안OO

지상권자

고OOOOOOO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 100 · 전 1193㎡
• 26-04-07 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 100 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 59.17㎡
• 26-04-07 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 산59-19 · 임야 2038㎡
• 26-04-07 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 105-1 · 대 420㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 709m · 한길학교
• 909m · 고삼초등학교 · 초등학교
• 939m · 고삼초등학교 · 초등학교

버스

• 481m · 신안CC · 50-7, 50-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-18, 고삼농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-18 · 고삼농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 4774만

매각비용

521만

배당 가능액

3억 4252만

소유자 잔여

1억 5606만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다