평택지원 2025타경41438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4827만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

318.27㎡ (96.3평)

토지면적

1937.00㎡ (585.9평)

제시외면적

82.20

보증금

3482만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

318.27㎡ (96.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양성면 29 · 자연녹지지역

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 양성면 노곡리 소재 ""염티마을 마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하며, 마을회관 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 토지 : 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건물부지로 이용중임. 기호(2) 토지 : 세장형의 토지로서 기호(1) 토지의 진입도로로 이용중임. 기호(3) 토지 : 등고평탄한 사다리형의 토지로서 잡종지 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 토지 : 동측으로 로폭 약 3미터정도의 포장도로, 서측으로 로폭 약 4미터 정도의 집입도로와 접함. 기호(2) 토지 : 기호(1) 토지의 진입도로임. 기호(3) 토지 : 남측으로 로폭 약 4미터정도의 포장도로인 기호(2) 와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 3층으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 일부 화강석 붙임 등 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 일부 타일 붙임 등 . 바닥 : 감마루 및 타일깔기 마감 등. 창호 : 새시창호로서 사용승인일은 2021년 06월 07일이며, 1층 일부인 81.54㎡는 2022년 2월 3일 증축신고 되었음.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4) 1층~ 3층 근린생활시설 용도의 건물임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(1) 토지상에 별첨 건물개황도에 도시한 바와 같이 벽체 없는 구조물인 기호 (ㄱ) 데크, 기호 (ㄴ) 테라스가 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 양성면 노곡리 29 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 양성면 노곡리 29-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안성시 양성면 노곡리 29-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안성시 양성면 노곡리 29 1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

*항공지적도에 의하면 출입구 쪽에 목록2

경기도 안성시 양성면 노곡리 29 · 643㎡

경기도 안성시 양성면 노곡리 29-1 · 296㎡

경기도 안성시 양성면 노곡리 29-2 · 998㎡

경기도 안성시 양성면 노곡리 29 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 104.49㎡ 2층 65.79㎡ 3층 65.79㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO

근저당권자

세OOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

안OO

유치권자

남OO(OOOO)

임차인

이OO

지상권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 안성시 양성면 노곡리 29 · 대 643㎡
• 26-07-07 · 경기도 안성시 양성면 노곡리 29-1 · 도로 296㎡
• 26-07-07 · 경기도 안성시 양성면 노곡리 29-2 · 답 998㎡
• 26-07-07 · 경기도 안성시 양성면 노곡리 29 1동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 104.49㎡ 2층 65.79㎡ 3층 65.79㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 491m · 염티 · 60-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-26, 세화새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-26 · 세화새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 4827만

매각비용

522만

배당 가능액

3억 4304만

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