평택지원 2025타경41519-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 8771만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

438.56㎡ (132.7평)

토지면적

9849.00㎡ (2979.3평)

제시외면적

168.80

보증금

1억 5877만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3575만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

438.56㎡ (132.7평) · 경량철골구조,일반철골구조 · 주유소용지

대지권

죽산면 414-1 · 자연녹지지역

호

2층,1층,단층

당사자

채권자

죽OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 죽산면 두교리 소재 ""안성두교일반산업단지"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 자동차 출입이 자유롭고 대중교통 수단인 노선버스 정류장이 인접하여 대중교통이용 편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 하향완경사진 부정형의 토지로서 주유소 등 부지로 이용중임. 기호4,5) 하향완경사진 부정형의 토지로서 도로 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)남서측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 접함. 기호4,5) 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(죽산40 , 산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호3) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(죽산40 , 산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.본건의 기계기구 1)~12)는 ""제시외 유류저장탱크""로서 일부는 지하에 매설되어있음.(별첨 ""건물개황도 및 내부구조도"", ""사진용지"" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2)일반철골구조 및 경량철골구조 2층건, 으로서 외벽:판넬이음 등 마감 창호:하이샛시 창호임. 기호3)경량철골구조 판넬지붕 단층건, 으로서 외벽:판넬이음 등 마감 창호:하이샛시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

""건물개황도 및 내부구조도"" 참조

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2,3)은 위생급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 상에 종물 및 부합물 성격의 제시외 물건(ㄱ ~ ㄹ) 경량철골조 판넬지붕, 차고 및 창고 등이 있음.(별첨""건물개황도 및 내부구조도,""사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 죽산면 당목리 412-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 죽산면 당목리 412-1 가동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 죽산면 당목리 412-1 나동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 안성시 죽산면 당목리 413-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안성시 죽산면 당목리 414-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

* 목록2.에는 채무자 겸 소유자가 거주하는 주거로

부동산표시목록

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

임차인

홍OO

채권자

죽OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 안성시 죽산면 당목리 412-1 · 주유소용지 9269㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 죽산면 당목리 412-1 가동 · 일반철골구조 및 경량철골구조 2층 위험물저장 및 처리시설 1층 109.9㎡ 2층 64㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 죽산면 당목리 412-1 나동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 1층 56㎡ 부속건물1 경량철골구조 판넬지붕 단층 위험물저장및처리시설(보일러실) 4㎡ 부속건물2 경량철골구조 판넬지붕 단층 위험물저장및처리시설(보일러실) 4㎡ 부속건물3 경량철골구조 판넬지붕 단층 위험물저장및처리시설(보일러실,창고) 18㎡ 부속건물4 일반철골구조 컬러강판지붕 2층 위험물저장및처리시설(펌프실) 1층 6.93㎡ 2층 6.93㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 죽산면 당목리 413-1 · 도로 190㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 죽산면 당목리 414-1 · 도로 390㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-11, 죽산농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-11 · 죽산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

15억 8771만

매각비용

2381만

배당 가능액

15억 6389만

소유자 잔여

6억 5389만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다