경매 · 다세대주택
평택지원 2025타경41523-1 아침애캐슬
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 아침애캐슬 102동 4층403호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 아침애캐슬 102동 4층403호
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 6370만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 52.36㎡ (15.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 402만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 67.74㎡ (20.5평)
- 건물면적
- 52.36㎡ (15.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 637만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6000만
- 담당계
- 5계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 가족공원길
건물 · 대지권
- 건물
- 아침애캐슬 · 52.36㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 공도읍 223-106 · 제1종전용주거지역 · 67.74㎡ (20.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 '우리은행연수원' 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 전·답, 단독주택, 다세대주택, 아파트 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2017.02.13.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종전용주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-09 | sd | 2025.05.21 도달 |
| 25-04-11 | sd | 2025.04.14 도달 |
| 25-04-11 | sd | 2025.04.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 아침애캐슬 102동 4층403호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 복도식
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 102동 4층403호 · 철근콘크리트구조 52.355㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 안OO
- 교부권자
- 울OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOOO
- 교부권자
- 종OOO
- 교부권자
- 파OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO
- 압류권자
- 울OOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-15 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 아침애캐슬 102동 4층403호 · 철근콘크리트구조 52.355㎡
- 26-09-15 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 아침애캐슬 102동 4층403호 · 철근콘크리트구조 52.355㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1345m · 어울초등학교 · 초등학교
버스
- 305m · 아방궁사우나앞 · 7-1, 7-8
- 368m · 정보빌라 · 7-1, 7-8
- 435m · 베르빌아파트입구 · 7-1, 7-8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-04-05, 국 처분청)
→ 최선순위설정일자(2023.04.05 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-05)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-04-05 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-02-16 | 소유권보존 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-02-22 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-05-08 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-05-08 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-07-01 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-04-05 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑7 | 24-01-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-04-03 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-05-08 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2600만 | 말소 |
| 을1-1 | 17-05-24 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을2 | 21-06-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-07-20 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6370만
- 매각비용
- 95만
- 배당 가능액
- 6274만
앱에서 보는 것
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- 평택지원 2025타경41998-1 · 상가 · 동본동9726만 (24%) · 26-11-03
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- 평택지원 2025타경42640-1 · 상가 · 공도읍8811만 (24%) · 26-11-03
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