평택지원 2025타경41662-1 주은풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 9차 매각기일 · 최저가 823만 (8%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.94㎡ (6.3평)

건물면적

39.36㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서동대로

건물 · 대지권

건물

주은풍림아파트 · 39.36㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

공도읍 752 · 농림지역 · 20.94㎡ (6.3평)

호

20층

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 ""용머리초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브위 철골박공지붕 20층 건내 2층 203호로 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽"" 벽지도배 및 일부타일마감 창호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서(집합건물)상 주택임차권 2025년1월16일제1966호 2025년1월16일수원지방법원평택지원안성시법원의 임차권등기명령(2025카임304) 임차보증금 금120,000,000원 범 위 건물의 전부 임대차계약일자 2022년7월19일 주민등록일자 2022년8월8일 점유개시일자 2022년8월5일 확정일자 2022년7월19일 임차권자 신재현 970709-******* 경기도 안성시 공도읍 서동대로 4079,102동 203호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 102동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 계단식

경기도 안성시 공도읍 용두리 752 102동 2층203호 · 철근콘크리트조 39.36㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

순OOO

교부권자

안OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

신OO

주택임차권자

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 102동 2층203호 · 철근콘크리트조 39.36㎡
• 26-10-27 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 102동 2층203호 · 철근콘크리트조 39.36㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 484m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 760m · 공도초등학교 · 초등학교
• 1137m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1210m · 경기창조고등학교 · 고등학교
• 1343m · 공도중학교 · 중학교
• 1452m · 만정초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 안성주은.풍림아파트 · 1150, 370, 380, 4305, 4401, 7-11, 7-3, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)
• 122m · 주은.풍림아파트 · 1150, 370, 380, 4305, 4401, 7-11, 7-3, 7-8, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교)
• 295m · 진등.태산아파트 · 1150, 370, 380, 7-11, 70, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교)
• 320m · 효성해링턴안성공도.서희스타힐스 · 7-8
• 379m · 진등.태산아파트 · 1150, 370, 380, 7-11, 7-3, 70, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-01-12, 주식회사 국민은행)

→ 최선순위설정일자(2024.01.12 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-01-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-01-12 · 주식회사 국민은행

배당

입찰가 (최저가)

823만

매각비용

12만

배당 가능액

811만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다