평택지원 2025타경41847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8319만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.64㎡ (51.3평)

토지면적

718.33㎡ (217.3평)

제시외면적

108.00

보증금

1831만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3001만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

169.64㎡ (51.3평) · 단독주택

대지권

고삼면 152-1

호

1층

당사자

채권자

울OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 고삼면 봉산리 소재 ""꽃뫼마을 마을회관"" 북측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 전원주택, 근린생활시설, 저수지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

·본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 불편해보임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

·봉산리 152-1 : 사다리형, 완경사로서 조사일 현재 ""건부지(단독주택)""로 이용중임. ·봉산리 152-3 : 부정형, 완경사로서 조사일 현재 ""도로""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

·공히 본건 남측에서 노폭 약4m내외 정도의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-.목구조 목구조지붕 단층의 건물로서 · 외벽 : 세라믹사이딩 등 마감.(별지 사진 참조) · 내벽 : 도배, 타일 등 마감. · 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 2018.08.24)

건물감정평가요항표 · 이용상태

-.조사일 현재 단독주택으로 이용중임. -.거주인의 부재, 폐문 등의 사유로 내부조사를 못하였으므로 경매진행시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

-.기본적인 급·배수설비, 위생설비, LPG가스에 의한 난방시설 등이 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.명세표상의 (ㄱ), (ㄴ), (ㄷ)이 소재하는 바, 규격, 소유자 등을 확인하시기 바람. -.제시외 물건에 대한 구조, 명칭, 수량 등은 목측에 의한 개략적인 것이므로 경매에 참고바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-1 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

* 인접지 토지외의 정확한 경계 및 위치 면적

경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-1 · 653㎡

경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-1 · 목구조 목구조지붕 1층 단독주택 61.64㎡

경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-3 · 196㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

안OO

근저당권자

이OO

소유자

이OO

채권자

울OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-1 · 대 653㎡
• 26-07-28 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-1 · 대 653㎡
• 26-07-28 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-1 · 목구조 목구조지붕 1층 단독주택 61.64㎡
• 26-07-28 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-1 · 목구조 목구조지붕 1층 단독주택 61.64㎡
• 26-07-28 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-3 · 도로 196㎡
• 26-07-28 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-3 · 도로 196㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 68m · 삼은길마을 · 15-3
• 370m · 꼴미 · 15-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-29, 울산수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-29 · 울산수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8319만

매각비용

274만

배당 가능액

1억 8044만

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