평택지원 2025타경41848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-08-01 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2218만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

388.40㎡ (117.5평)

토지면적

1751.00㎡ (529.7평)

제시외면적

없음

보증금

4221만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6410만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

388.40㎡ (117.5평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

삼죽면 228

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 소재 ""삼죽삼거리"" 남동측 인근에 소재하며 본건 주위는 전, 답, 및 중,소규모 공장, 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며(일련번호7,8,10불가능), 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 다소 불편시됨..

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1),(5) : 본건은 부정형의 평지로서 공업용건부지로 이용중임. 일련번호(3),(4) : 본건은 지목 및 현황 '도로'로 이용중임. 일련번호(7)~(9) : 본건은 부정형의 평지로서 전 및 일부(일련번호7) 답으로 이용중임. 일련번호(10) : 본건은 부정형의 평지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약2~3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3),(4) : 본건이 도로임. 일련번호(5) : 본건 북서측(일련번호3) 및 남서측(일련번호4)의 노폭 약2~3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(7),(8) : 본건 남측(일련번호7) 및 북측(일련번호8)으로 노폭 약 1~1.5m 내외의 지목 '구거'(현황 세멘포장)와 접함. 일련번호(9) : 본건 남서측으로 노폭 약2~3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(8) :본건 남측으로 노폭 약1~1.5m 내외의 지목 '구거'(세멘포장)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(5) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(7),(8) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(9) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(10) :계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-일련번호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2023.08.16), 내,외벽:판넬 등 마감, 창호:알루미늄 하이샷시 마감. -일련번호(6) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서(사용승인일:2022.12.08), 내,외벽:판넬 등 마감, 창호:알루미늄 하이샷시 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

-일련번호(2),(6) 공히 근린생활시설(제조장)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228 · 토지
• 목록 10 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 251-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228 1동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 229 · 토지
• 목록 6 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 229 주건축물제1동 · 건물
• 목록 7 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 230 · 토지
• 목록 8 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 233 · 토지
• 목록 9 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 235-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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점유

0

* 목록1.의 1동 표시 및 목록6.의 주건축물 제1동 표시는 확인 할 수 없

경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228 · 550㎡

경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228 · 일반철골구조 판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 198.4㎡

경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228-1 · 26㎡

경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228-2 · 207㎡

경기도 안성시 삼죽면 진촌리 229 · 968㎡

경기도 안성시 삼죽면 진촌리 229 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 190㎡

경기도 안성시 삼죽면 진촌리 230 · 2007㎡

경기도 안성시 삼죽면 진촌리 233 · 694㎡

경기도 안성시 삼죽면 진촌리 235-1 · 254㎡

경기도 안성시 삼죽면 진촌리 251-3 · 2482㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

미OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

안OO

지상권자

미OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228 · 공장용지 550㎡
• 26-07-13 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 198.4㎡
• 26-07-13 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228-1 · 도로 26㎡
• 26-07-13 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228-2 · 도로 207㎡
• 26-07-13 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 229 · 대 968㎡
• 26-07-13 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 229 주건축물제1동 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 190㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1376m · 삼죽초등학교 · 초등학교
• 1384m · 운동장
• 1397m · 삼죽초등학교 · 초등학교
• 1485m · 동아방송예술대학교

버스

• 308m · 회암 · 35, 37, 37-1, 370, 380, 안성똑버스02
• 369m · 회암 · 35, 37, 37-1, 370, 380, 안성똑버스02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-25, 미양농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.01.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-01-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-25 · 미양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 2218만

매각비용

633만

배당 가능액

4억 1585만

소유자 잔여

2억 6863만

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