경매· 임야
평택지원 2025타경41880-1
경기도 안성시 양성면 덕봉리 산38-2
대납매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가3361만13만/평· 감정가 9800만 (34%)
담당계2계031-653-5725~4
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3361만감정가 대비 34%
- 감정가
- 9800만
- 최저 평당가
- 13만/평토지면적 기준 · 총액 3361만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3559만 ~ 4396만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 3361만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 834.08㎡ (252.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 336만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2169만
- 담당계
- 2계 · 031-653-5725~4
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 양성면 산38-2 · 보전관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안성시 양성면 덕봉리 소재"" 덕봉서원"" 남서측 인근에 소재하며 주위는 농가주택,전및 답, 야산 등으로 지방도로변 농촌지대이며 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
대상물건까지 일반차량 진출입가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 교통은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
부정형으로 대체로 남향 완경사지로서 전,묘지,대(주택부지)으로 임의적으로 형질변경되었 거나 일부 임야로 이용중이며, 일부 지상에 소나무 조형을 집단적으로 관리하거나(사진 P10.P11 참조) 주목나무, 감나무 등을 식재하였으며 임지에는 다양한 잡목류 등의 수목이 자생하거나 식재되어 있음. 분묘는 상석및 비석을 포함하여6기가 소재하고 집단 평장묘역 1개소가 조성돠었음. 대상물건내 임도나 제시외건물 출입을 위해 임의적인 사도가 개설되어 있음.더 보기
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
세로(가) 포장도로이며 상태는 보통임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
별첨 지적개황도 그림 참조 바라며, 제시외 물건(주택, 비닐하우스, 조형 소나무, 주목 등) 및 분묘가 소재하여 토지에 영향있을 것으로 보입니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
공부상 임야이나 현황 전,묘지,대,도로 및 임야임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상이나 상기 제시외건물에 여러 거주인이 상주하여 확인이 필요합니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-15 | sd | 2025.07.30 도달 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.08 기타 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.06 기타 |
| 25-06-16 | sd | 2025.06.17 기타 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.19 도달 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.23 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 안성시 양성면 덕봉리 산38-2 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 1
* 공부상 지목이 `임야`이나 제시외건물부지, 전, 분묘지등으로 이용중임. * 현황은 자연림 상태의 임야와 소나무등 조경수가 식재 되어 있고 지상에 제시외 건물이(도로명 주소:
부동산 경기도 안성시 양성면 덕봉리 산38-2 · 32529㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 미상 | 쌀1가마 | 미상 | |
| 오○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 오○○ | 미상 | 쌀1가마 | 미상 |
부동산표시목록
공유자 김OO
공유자 오OO
공유자 이OO
교부권자 안OO
배당요구권자 신OOO OOOO
임차인 오OO
임차인 이OO
임차인 조OO
채권자 주OOO OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-15 · 경기도 안성시 양성면 덕봉리 산38-2 · 임야 32529㎡ (갑구4번 오현석 지분 624분의 16 전부)
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 233m덕봉1리1-6, 1-9, 7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7
- 322m덕봉서원1-6, 1-9, 7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7
- 399m덕봉리1-6, 1-9, 7-7
- 404m덕봉리1-9, 7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7
- 418m덕봉리7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3559만 ~ 4396만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경기도 안성시 양성면 덕봉리 산38-2
- 감정가
- 9800만
- 최저가
- 3361만 (34%)
- 기일
- 26-06-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 3361만 × 106~131% = 3559만 ~ 4396만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 분묘기지권 · 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안성시 진행 물건
- 평택지원 2024타경4917-1 · 임야 · 보개면6.6억 (49%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경48030-1 · 임야 · 죽산면9.6억 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경49392-2 · 상가 · 공도읍8351만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-1 · 답 · 보개면1.7억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-2 · 답 · 보개면2.5억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52763-1 · 다세대주택 · 공도읍1.5억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경55298-1 · 답 · 대덕면4840만 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경41998-1 · 상가 · 동본동9726만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42640-1 · 상가 · 공도읍8811만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42675-1 · 다세대주택 · 죽산면1.1억 (70%) · 26-11-03
- 169건 모두 보기