평택지원 2025타경41920-1 티에스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.63㎡ (18.9평)

건물면적

72.07㎡ (21.8평)

토지면적

62.63㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 105만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

장미길

건물 · 대지권

건물

티에스빌 · 72.07㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공도읍 100-43 · 제1종일반주거지역 · 62.63㎡ (18.9평)

호

5층

당사자

채권자

안OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 '안성맞춤가족공원' 남동측 인근에 위치하는 '티에스빌' B동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔 등으로 이루어진 주거 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

38번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 차량으로 약15분정도 거리에 경부고속도로 안성I.C 톨게이트가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 4층 401호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼럇시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

마정리 100-43 :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 100-43 티에스빌 비동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 공도읍에 소재하

경기도 안성시 공도읍 마정리 100-43 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 72.07㎡

부동산표시목록

가등기권자

현OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

채권자

안OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 100-43 티에스빌 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.6㎡ 2층 160.74㎡ 3층 160.74㎡ 4층 160.74㎡ 5층 160.74㎡ 철근콘크리트구조 72.07㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1179m · 문기초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 베르빌아파트입구 · 7-1, 7-8
• 231m · 아방궁사우나앞 · 7-1, 7-8
• 242m · 전원빌라 · 1-6, 1-9, 7-1
• 260m · 가족공원입구 · 1-6, 1-9, 7-1
• 302m · 정보빌라 · 7-1, 7-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-05, 안성시산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-05 · 안성시산림조합

배당

입찰가 (최저가)

7840만

매각비용

117만

배당 가능액

7722만

소유자 잔여

7722만

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