평택지원 2025타경41940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-18 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2216만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

615.94㎡ (186.3평)

토지면적

2507.00㎡ (758.4평)

제시외면적

127.30

보증금

5221만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4620만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

615.94㎡ (186.3평) · 철근콘크리트,벽돌조,경량철골구조 · 단독주택

대지권

대덕면 290-4 · 제2종일반주거지역

호

2층,1층,단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 '어울초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공장, 창고, 농경지. 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통이용은 거리상 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1 : 부정형 완경사의 토지로서, 주.상용 건물 부지임 일련번호2 : 부정형 완경사의 토지로서, 창고시설 건물부지 및 공지상태(조경수 등 식재)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1 : 북측으로 노폭 약4~6m 정도의 세로(포장도로)와 접함. 일련번호3 : 북서측으로 노폭 약4~6m 정도의 세로(포장도로)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1) 일련번호2 : 철근콘크리트 및 벽돌조 콘크리트경사슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 2004.01.15.) 외벽 : 단열 판넬 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 1층 인테리어 마감. 2층 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등. (2) 일련번호4 : 경량철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 건물로서, (사용승인일 2005.05.26.) 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 싸이딩 마감. 창호 : 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호2 : 1층 : 일반음식점, 2층 : 단독주택 일련번호4 : 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 오수처리시설 등.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

(ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 1층(창고 등) ≒ 91.1㎡ (ㄴ) : 경량철골조 판넬지붕 1층(창고) ≒ 21.4㎡ (ㄷ) : 경량철골조 아크릴판지붕 2층(차양) ≒ 14.8㎡ (ㄹ) : 관정 1식

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 현관 출입문이 잠겨 있으며, 상당기간 공가상태인 것으로 보임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대덕면 신령리 290-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 대덕면 신령리 290-4 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 대덕면 신령리 290-8 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안성시 대덕면 신령리 290-8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

* 목록2.건물과 연접하여 제시외 건물이 소재하고, 목록3. 지상에는 야외 나무탁자가 있는 조그만한

경기도 안성시 대덕면 신령리 290-4 · 1450㎡

경기도 안성시 대덕면 신령리 290-4 · 철근콘크리트 및 벽돌조 콘크리트경사슬래브지붕 2층 제2종 근린생활시설 및 단독주택 1층 254.98㎡ 2층 149.66㎡

경기도 안성시 대덕면 신령리 290-8 · 1057㎡

경기도 안성시 대덕면 신령리 290-8 · 경량철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 창고시설 84㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

안OO

교부권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

씨OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OO

임차인

강OO

임차인

차OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 안성시 대덕면 신령리 290-4 · 대 1450㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 대덕면 신령리 290-4 · 철근콘크리트 및 벽돌조 콘크리트경사슬래브지붕 2층 제2종 근린생활시설 및 단독주택 1층 254.98㎡ 2층 149.66㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 대덕면 신령리 290-8 · 창고용지 1057㎡
• 26-06-15 · 경기도 안성시 대덕면 신령리 290-8 · 경량철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 창고시설 84㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 659m · 어울초등학교 · 초등학교

버스

• 406m · 신촌 · 1-2
• 494m · 신령리.누령마을 · 1-2
• 499m · 신령리(미정차) · 1-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-14, 대덕농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-14 · 대덕농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 2216만

매각비용

783만

배당 가능액

5억 1433만

소유자 잔여

4억 6309만

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