평택지원 2025타경42064-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9756만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

435.70㎡ (131.8평)

토지면적

1295.00㎡ (391.7평)

제시외면적

105.99

보증금

4975만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1936만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

구례골길

건물 · 대지권

건물

435.70㎡ (131.8평) · 철근콘크리트조,철근콘크리트조및벽돌조 · 종교용지

대지권

미양면 80-2

호

2층,1층

당사자

채권자

평OOOOOOO

채무자

대OOOOOOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 미양면 계륵리 소재 "안성제2일반산업단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 기호(1)은 주상용건부지로 이용중이며, 기호(3)은 주상나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 및 벽돌조 콘크리트평슬래브 및 철판지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(종교집회장) 및 주택으로 이용중임. 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 2층 일부는 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등 미상임. 2) 본건은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. (건축법 제11조, 제14조, 제20, 제83조 위반(강파이프 외4, 제2종근린생활시설 외 3, 건축과-34483(2022.9.1.)호 시정명령)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

* 본건 목적물은 안성 구례골길에 소재하는 `삼성중앙교회`의 토지와 건물임. * 본건 목적물 1. 지상에는 과실나무가

경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2 · 995㎡

경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2 · 철근콘크리트조및벽돌조 콘크리트평슬래브및철판지붕 2층 제2종근린생활시설및주택 1층 189.60㎡ 2층 140.11㎡

경기도 안성시 미양면 계륵리 80-7 · 300㎡

부동산표시목록

교부권자

안OO

임차인

박OO

채권자

평OOOOOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2 · 종교용지 995㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2 · 종교용지 995㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2 · 철근콘크리트조및벽돌조 콘크리트평슬래브및철판지붕 2층 제2종근린생활시설및주택 1층 189.60㎡ 2층 140.11㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2 · 철근콘크리트조및벽돌조 콘크리트평슬래브및철판지붕 2층 제2종근린생활시설및주택 1층 189.60㎡ 2층 140.11㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-7 · 종교용지 300㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-7 · 종교용지 300㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 296m · 계륵리(미정차) · 5-1
• 394m · 늑동 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-30, 평택신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-30 · 평택신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 9756만

매각비용

746만

배당 가능액

4억 9010만

소유자 잔여

4억 9010만

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