경매 · 아파트
평택지원 2025타경42101-1 안성신소현코아루
경기도 안성시 신소현동 175 안성신소현코아루 106동 8층801호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안성시 신소현동 175 안성신소현코아루 106동 8층801호
- 감정가
- 2억 3300만
- 최저가
- 1억 6310만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평) · 토지 48.03㎡ (14.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 634만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.03㎡ (14.5평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 48.03㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1631만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1313만
- 담당계
- 5계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 남파로
건물 · 대지권
- 건물
- 안성신소현코아루 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신소현동 175 · 48.03㎡ (14.5평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안성시 신소현동 소재 ""안성여자 고등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공업단지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | |
| 25-12-16 | sd | 2025.12.31 도달 |
| 25-10-23 | sd | 2025.11.13 폐문부재 |
| 25-09-17 | sd | 2025.10.01 폐문부재 |
| 25-08-13 | sd | 2025.09.05 폐문부재 |
| 25-07-21 | sd | 2025.08.08 폐문부재 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.23 도달 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안성시 신소현동 175 안성신소현코아루 106동 8층801호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
* 본건 목적물은 신소현동에 소재하
경기도 안성시 신소현동 175 106동 8층801호 · 철근콘크리트구조 84.98㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○(서재호) | 801호 | 90,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 안OO
- 교부권자
- 잠OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OO(OOO)
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-12 · 경기도 안성시 신소현동 175 안성신소현코아루 106동 8층801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 1층 452.26㎡ 2층 449.32㎡ 3층 449.32㎡ 4층 449.32㎡ 5층 443.16㎡ 6층 443.16㎡ 7층 443.16㎡ 8층 443.16㎡ 9층 443.16㎡ 10층 443.16㎡ 11층 443.16㎡ 12층 443.16㎡ 13층 443.16㎡ 14층 443.16㎡ 15층 443.16㎡ 16층 443.16㎡ 17층 443.16㎡ 18층 443.16㎡ 19층 221.58㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 185m · 안성여자고등학교 · 고등학교
- 625m · 비룡중학교 · 중학교
- 630m · 비룡초등학교 · 초등학교
- 833m · 국립한경대학교 · 대학교
- 1266m · 안성백성초등학교 · 초등학교
- 1321m · 안성중학교 · 중학교
- 1347m · 백성초등학교 · 초등학교
- 1364m · 안성고등학교 · 고등학교
- 1453m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
버스
- 234m · 안성3동행정복지센터 · 5-5, 통학5(등교)
- 247m · 안성의료원후문 · 90
- 285m · 안성의료원후문 · 91
- 323m · 태영아파트 · 2-2, 2-3, 8-1, 91, 통학5(하교)
- 340m · 안성의료원 · 5-5, 통학5(등교)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-16, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-16 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 07-01-25 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사 한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 07-04-16 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-04-16 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 13-05-02 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-12-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-01-11 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-12-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-04-10 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 17-04-17 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 17-08-11 | 가처분 | 고○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 17-09-12 | 10번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9-1 | 19-01-02 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 19-05-16 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 24-11-13 | 가압류 | 신한카드주식회사 | 1171만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-06-17 | 강제경매개시결정(1 3번가압류의 본압류로의 이행) | 신한카드주식회사 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-06-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-09-15 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 4884만 | 소멸 |
| 을1 | 07-04-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 3730만 | 말소 |
| 을2 | 17-04-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-01-02 | 근저당권설정 | 안성과수농업협동조합 | 1억 800만 | 말소 |
| 을4 | 19-05-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-05-16 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 6560만 | 말소기준 |
| 을5-1 | 23-12-15 | 5번근저당권변경 | 1억 3717만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6310만
- 매각비용
- 244만
- 배당 가능액
- 1억 6065만
앱에서 보는 것
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경기도 안성시 진행 물건
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- 평택지원 2024타경48030-1 · 임야 · 죽산면9.6억 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-1 · 답 · 보개면1.7억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-2 · 답 · 보개면2.5억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52763-1 · 다세대주택 · 공도읍1.5억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경55298-1 · 답 · 대덕면4840만 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경41998-1 · 상가 · 동본동9726만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42004-1 · 아파트 · 당왕동1.8억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42640-1 · 상가 · 공도읍8811만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42675-1 · 다세대주택 · 죽산면1.1억 (70%) · 26-11-03
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