평택지원 2025타경42191-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-03 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9211만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

563.24㎡ (170.4평)

토지면적

3031.00㎡ (916.9평)

제시외면적

247.22

보증금

5921만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

563.24㎡ (170.4평) · 철골조,강관조,일반철골조 · 동물및식물관련시설

대지권

고삼면 135 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 고삼면 신창리 소재 '호동마을회관' 남동측 인근에 위치하하며, 인근은 단독주택, 공장, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지의 토지로서 현황 ""축사건부지"" 상태임. 기호(2) : 부정형 평지의 토지로서 현황 ""답기타""상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 서측으로 로폭 3M 내외의 비포장 농로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(고삼18, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호(3-1) : 강관조 스레이트지붕 단층건으로서, 내/외벽 : 무벽체 및 일부 콘크리트마감 등. 본건 기호(3-2) : 일반철골조 철판지붕 단층건으로서, 내/외벽 : 무벽체 및 일부 콘크리트마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3-1):축사 상태임. 기호(3-2):축사 상태임. 기호(3-3):현황 멸실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 고삼면 신창리 135 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 고삼면 신창리 135-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안성시 고삼면 신창리 135 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

* 본건 목적물 1.은 지목 `목장용지`, 현황 목적물 3.의 부지임. * 본건 목적물 2.는 지목

경기도 안성시 고삼면 신창리 135 · 1975㎡

경기도 안성시 고삼면 신창리 135-1 · 1056㎡

경기도 안성시 고삼면 신창리 135 · 에이동 강관조 스레이트지붕 단층 동물 및 식물관련시설(축사) 68.8㎡ 비동 일반철골조 철판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(축사) 247.22㎡ 씨동 강관조 스레이트지붕 단층 동물 식물관련시설(축사-퇴비사) 175.48㎡

부동산표시목록

교부권자

안OO

근저당권자

보OOOOOOO

임차인

김OO

지상권자

보OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경기도 안성시 고삼면 신창리 135 · 목장용지 1975㎡
• 26-03-30 · 경기도 안성시 고삼면 신창리 135-1 · 답 1056㎡
• 26-03-30 · 경기도 안성시 고삼면 신창리 135 · 에이동 강관조 스레이트지붕 단층 동물 및 식물관련시설(축사) 68.8㎡ 비동 일반철골조 철판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(축사) 247.22㎡ 씨동 강관조 스레이트지붕 단층 동물 식물관련시설(축사-퇴비사) 175.48㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1448m · 고삼초등학교 · 초등학교
• 1465m · 고삼초등학교 · 초등학교
• 1495m · 한길학교

버스

• 242m · 천실마을 · 50-1
• 256m · 신창리 · 50-1, 50-6
• 433m · 호동입구 · 50-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-18, 이인숙)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-18 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

5억 9211만

매각비용

888만

배당 가능액

5억 8323만

소유자 잔여

5억 8323만

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