경매 · 아파트

평택지원 2025타경42204-1 동광아파트

경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 101동 2층204호

매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회

물건 종별: 아파트
소재지: 경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 101동 2층204호
감정가: 9240만
최저가: 4527만 (감정가의 49%)
면적: 건물 56.62㎡ (17.1평)
평당가: 최저가 기준 264만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

25-07-03 · 경매접수
25-07-11 · 경매개시결정
25-10-16 · 배당요구종기
26-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4527만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상: 토지지분/건물지분매각
대지권면적: 38.64㎡ (11.7평)
건물면적: 56.62㎡ (17.1평)
제시외면적: 없음
보증금: 452만 (최저가의 10%)
청구금액: 378만
담당계: 6계 · 031-653-5725~4
도로명주소: 서운로

건물 · 대지권

건물: 동광아파트 · 56.62㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권: 중리동 616 · 38.64㎡ (11.7평)
호: 15층

당사자

채권자: 장OO
채무자: 안OO
소유자: 안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 중리동 소재 안성체육공원 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 아파트단지, 제조시설 등 소재함.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황: 본건까지 차량접근 가능함.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조: 철근콘크리트구조 금속기와지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태: 아파트임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재관련설비, 승강기설비 등 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 부정형 토지로서 공동주택부지임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등: 아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 연결됨.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 상대보호구역임.
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이: --
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 내부구조는 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황은 재확인바람.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
26-03-09	sd	2026.03.15 도달
25-11-21	sd	2025.11.28 폐문부재
25-11-04	sd	2025.11.11 폐문부재
25-10-15	sd	2025.10.21 폐문부재
25-07-23	sd	2025.07.29 도달
25-07-23	sd	2025.07.30 폐문부재
25-07-23	sd	2025.07.23 도달

목록 1 · 경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 101동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사: 1회
점유: 0

* 본건 목적물은 중리동

경기도 안성시 중리동 616 101동 2층204호 · 철근콘크리트구조 84.927㎡

부동산표시목록

가압류권자: 주OOOOOOO
공유자: 장OO
교부권자: 국OOOOOOO OOOO
교부권자: 안OO
교부권자: 평OOOO
근저당권자: 김OO
배당요구권자: 신OOO OOOO
배당요구권자: 주OOO OOOO
채권자: 장OO
채무자겸소유자: 안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-09-08 · 경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 101동 2층204호 · 철근콘크리트구조 84.927㎡
26-09-08 · 경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 101동 2층204호 · 철근콘크리트구조 84.927㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

1225m · 가온고등학교 · 고등학교

버스

40m · 동광아파트 · 5, 5-2, 5-5
74m · 동광아파트 · 5-5
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117m · 동광아파트 · 20, 20-1, 20-3, 20-6
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-04-05, 주식회사우리카드)

→ 최선순위설정일자(2022.04.05 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-04-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-04-05 · 주식회사우리카드

순위	접수일	권리종류	권리자	채권금액	판정
갑1-1		금지사항등기		—	말소
갑3		1-1번금지사항등기 말소		—	부담이 아님
갑1	07-10-09	소유권보존	동광종합토건주식회사	—	부담이 아님
갑2	15-08-19	소유권이전	박○○	1억 3120만	부담이 아님
갑4	20-06-12	소유권이전	지분 3분의 1 안병석	—	말소
갑5	20-12-03	4번안재범지분압류		—	말소
갑6	21-03-02	5번압류등기말소		—	말소
갑7	22-04-05	가압류	주식회사우리카드	1316만	말소기준
갑8	22-04-28	4번안성미지분가압 류	현대캐피탈주식회사	1723만	말소
갑9	22-06-23	4번안성미지분가압 류	케이비캐피탈주식회사	2166만	소멸
갑10	22-08-02	4번안성미지분압류	국민건강보험공단	—	말소
갑11	23-01-11	4번안성미지분강제 경매개시결정(8번가 압류의 본압류로의 이행)	현대캐피탈주식회사	—	말소
갑12	24-05-21	4번안성미지분전부 이전	지분 3분의 1 장희영	—	부담이 아님
갑13	24-05-21	8번가압류, 9번가압류, 10번압류, 11번강제경매개시결 정등기말소		—	말소
갑7-1	24-05-21	7번가압류변경		—	소멸
갑14	25-07-11	4번안병석지분,안재 범지분강제경매개시 결정	장○○	—	소멸
을1	07-12-20	근저당권설정	주식회사우리은행	478억 5300만	말소
을1-1	07-12-20	1번근저당권변경		6500만	말소
을2	15-08-19	1번근저당권설정등 기말소		—	말소
을3	24-06-03	갑구4번안재범지분 전부근저당권설정	김○○	3000만	소멸

배당

입찰가 (최저가): 4527만
매각비용: 67만
배당 가능액: 4459만

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2.5억 (100%) · 26-11-03
평택지원 2024타경52763-1 · 다세대주택 · 공도읍
1.5억 (70%) · 26-11-03
평택지원 2024타경55298-1 · 답 · 대덕면
4840만 (34%) · 26-11-03
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9726만 (24%) · 26-11-03
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1.8억 (100%) · 26-11-03
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8811만 (24%) · 26-11-03
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