평택지원 2025타경42208-1 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8589만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

123.05㎡ (37.2평)

토지면적

2108.40㎡ (637.8평)

제시외면적

27.50

보증금

3858만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6750만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안성맞춤대로

건물 · 대지권

건물

가동 · 123.05㎡ (37.2평) · 경량철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

고삼면 982-4

호

1층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

강OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 고삼면 가유리 소재 "고삼면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 목장용지 및 농가주택등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) : 대체로 삼각형의 평지로서 '전기타'로 이용중임. 기호(3) : 대체로 사다리형의 평지로서 '전기타'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2),(3) 남서측으로 구거용지 월편으로 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>,접도구역(국지도70호선)<도로법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상의 이동이 용이한 컨테이너 · 기계기구 및 각종 건축자재등은 이동이 용이하여 평가제외하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2)의 공부상 지목은 "답", 기호(3)의 공부상 지목은 "목장용지"이며 현황 "전기타"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 기호(2),(3)은 일부 토지가 접도구역에 저촉되므로 참고바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 기타(철판)지붕 단층 동,식물관련시설 중 가동 - 1층 46.24㎡는 현황 "멸실됨" 나동 - 1층 95.55㎡는 외벽 : 판넬잇기마감등. 창호 : 샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

나동은 현황 "주거용"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

나동 : 위생 및 급·배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠ 판넬조 약 11.0㎡ 주거용 ㉡ 판넬조 약 4.5㎡ 현관문 ㉢ 판넬조 약 12.0㎡ 보일러실

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

가동 - 멸실됨. 나동 - 공부상 용도는 "창고"이나 현황 "주거용"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 가동 · 건물
• 목록 2 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-9 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

* 본건 목적물 1.은 단층 동식물관련시설이었으나, 46.24제곱미터 건물은 멸실되었으며, 95.55제곱미터 건물은 증축, 개조하여 주거용으로 사용하고 있다고 함. * 본건 목적물 2.는 지

경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 · 경량철골구조 기타(철판)지붕 단층 동.식물관련시설 1층 46.24㎡ 1층 95.55㎡

경기도 안성시 고삼면 가유리 982-9 · 1172.4㎡

경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 · 936㎡

부동산표시목록

가압류권자

안OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

안OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

기타

(임OOOOOO)OOO

소유자

김OO

임차인

박OO

지상권자

안OOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 가동 · 경량철골구조 기타(철판)지붕 단층 동.식물관련시설 1층 46.24㎡ 1층 95.55㎡
• 26-08-31 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 가동 · 경량철골구조 기타(철판)지붕 단층 동.식물관련시설 1층 46.24㎡ 1층 95.55㎡
• 26-08-31 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-9 · 답 1172.4㎡
• 26-08-31 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-9 · 답 1172.4㎡
• 26-08-31 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 · 목장용지 936㎡
• 26-08-31 · 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 · 목장용지 936㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 782m · 고삼초등학교 · 초등학교
• 814m · 고삼초등학교 · 초등학교
• 982m · 한길학교

버스

• 132m · 신창리입구 · 50-2, 50-3, 50-7, 50-8, 안성똑버스03
• 148m · 신창리입구 · 50-2, 50-3, 50-7, 50-8, 안성똑버스03
• 344m · 평촌마을 · 50-2, 50-3, 50-7, 50-8, 안성똑버스03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-17, 안성축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.06.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-17 · 안성축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 8589만

매각비용

578만

배당 가능액

3억 8010만

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