평택지원 2025타경42210-1 대연팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 8차 매각기일 · 최저가 6071만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.38㎡ (14.0평)

건물면적

70.82㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

승두3길

건물 · 대지권

건물

대연팰리스 · 70.82㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공도읍 86-2 · 농림지역 · 46.38㎡ (14.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 ""공도초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층 건물 중 2층 201호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지에 위치한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있음. 임차보증금 금180,000,000원 주민등록일자 2021년 3월 18일 점유개시일자 2021년 3월 20일 확정일자 2021년 3월 2일 임차권자 김문수

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 승두리 86-2 대연팰리스 2동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 공도읍에 소재하

경기도 안성시 공도읍 승두리 86-2 2동 2층201호 · 철근콘크리트구조 70.82㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

안OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 안성시 공도읍 승두리 86-2 대연팰리스 2동 2층201호 · 철근콘크리트구조 70.82㎡
• 26-10-26 · 경기도 안성시 공도읍 승두리 86-2 대연팰리스 2동 2층201호 · 철근콘크리트구조 70.82㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 445m · 공도초등학교 · 초등학교
• 725m · 경기창조고등학교 · 고등학교
• 792m · 공도중학교 · 중학교
• 1163m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 1217m · 만정초등학교 · 초등학교
• 1415m · 만정중학교 · 중학교

버스

• 206m · 안성공도우방아이유쉘아파트 · 1-4
• 272m · 신촌 · 7-11, 7-8
• 351m · 공도시외버스정류장 · 1150, 4305, 4401, 7-11, 7-3, 70, 8153-1고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 안성똑버스01, 통학2(등교), 통학4(등교), 통학5(등교)
• 382m · 구)공도정류장 · 1-4, 1-8, 1150, 7, 7-11, 7-2, 7-3, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7, 70, 안성똑버스01
• 384m · 공도시외버스정류장 · 1150, 4305, 4401, 7-11, 7-3, 7-8, 70, 8200, 8201, 8202, 8204, 안성똑버스01, 통학2(하교), 통학4(하교), 통학5(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-06-17, 주식회사 국민행복기금)

→ 최선순위설정일자(2021.06.17 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-06-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-06-17 · 주식회사 국민행복기금

배당

입찰가 (최저가)

6071만

매각비용

91만

배당 가능액

5980만

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