경매 · 아파트
2025타경42246-1 안성당왕지구삼정그린코아더베스트
경기도 안성시 당왕동 584 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 107동 11층1103호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안성시 당왕동 584 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 107동 11층1103호
- 감정가
- 3억 4700만
- 최저가
- 2억 4290만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 945만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4290만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.74㎡ (15.0평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2429만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1149만
- 담당계
- 8계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 고수2로
건물 · 대지권
- 건물
- 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 당왕동 584 · 49.74㎡ (15.0평)
- 호
- 31층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 차OO
- 소유자
- 차OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 '안성여자고등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교(비룡초.중학교, 안성여고) 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 중 11층 1103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 시스템창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북.서측으로 중.소로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(2009-01-06), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, 상대보호구역(2023-07-17)<학교보건법>, 상대보호구역 (2023-11-13)<학교보건법>, 상대보호구역(2024-02-16)<학교보건법>, 절대보호구역 (2023-11-13)<학교보건법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-26 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 25-08-19 | sd | 2025.09.03 도달 |
| 25-08-07 | sd | 2025.08.08 수취인불명 |
| 25-07-25 | sd | 2025.07.26 수취인불명 |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.17 도달 |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안성시 당왕동 584 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 107동 11층1103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
* 본건 목적물은 당왕동에 소재하는
경기도 안성시 당왕동 584 107동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 84.9857㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○ | 1103호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대O OOO
- 교부권자
- 대O OOOOO
- 교부권자
- 안OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOOOOOOOO
- 승계인
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 안OO
- 임차인
- 양O
- 전세권자
- 한OOOOOOOOOOOOO
- 주택임차권자
- 한OOOOOOOOOOOOO OOO OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 차OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○ | 1103호 | 2024.11.22. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 한국기독교장로회안성제일교회 | 1103호전부 | 2024.5.14.~2026.5.14. | 270,000,000 | ||
| 한국기독교장로회안성제일교회대표자양○ | 1103호전체 | 2024.11.22. | 2024.5.14.~2026.5.14. | 270,000,000 | 2025.9.22. |
매각공고
- 26-06-02 · 경기도 안성시 당왕동 584 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 107동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상31층 아파트 1층372.343㎡ 2층443.6393㎡ 3층443.6393㎡ 4층443.6393㎡ 5층443.6393㎡ 6층443.6393㎡ 7층443.6393㎡ 8층443.6393㎡ 9층443.6393㎡ 10층443.6393㎡ 11층443.6393㎡ 12층443.6393㎡ 13층443.6393㎡ 14층443.6393㎡ 15층443.6393㎡ 16층443.6393㎡ 17층443.6393㎡ 18층443.6393㎡ 19층443.6393㎡ 20층443.6393㎡ 21층443.6393㎡ 22층443.6393㎡ 23층443.6393㎡ 24층443.6393㎡ 25층443.6393㎡ 26층443.6393㎡ 27층443.6393㎡ 28층351.7942㎡ 29층351.7942㎡ 30층351.7942㎡ 31층351.7942㎡ 철근콘크리트구조 84.9857㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 304m · 비룡중학교 · 중학교
- 332m · 안성여자고등학교 · 고등학교
- 399m · 비룡초등학교 · 초등학교
- 736m · 국립한경대학교 · 대학교
- 937m · 안성중학교 · 중학교
- 954m · 안성고등학교 · 고등학교
- 1033m · 안성백성초등학교 · 초등학교
- 1141m · 안성초등학교 · 초등학교
- 1183m · 안청중학교 · 중학교
- 1231m · 안법고등학교 · 고등학교
- 1386m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
버스
- 112m · 삼정그린코아더베스트 · 91, 통학2(등교)
- 193m · 삼정그린코아더베스트 · 90
- 223m · 삼정그린코아더베스트 · 통학2(하교)
- 231m · 안성의료원후문 · 91
- 266m · 쌍용아파트후문 · 5-5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-07, 복현새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
소멸 임차인 2명 — 배당으로 해결 또는 대항력 없음
⚠ 주의사항: 대항력 판단불가 임차인 1명
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-07 · 복현새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-01-28 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-10-23 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 차○○ | 2억 7517만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-04-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 23-05-10 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 23-12-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 24-05-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-08-12 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 2933만 | 말소 |
| 갑6 | 24-08-23 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 2912만 | 말소 |
| 갑7 | 24-09-04 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1121만 | 말소 |
| 갑8 | 24-09-09 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1210만 | 말소 |
| 갑9 | 25-01-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-04-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-06-04 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 580만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-07-11 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 26-01-05 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 26-01-05 | 파산선고 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 26-01-12 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 26-01-13 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 26-01-16 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 19-01-28 | 근저당권설정 | 송파중앙새마을금고 | 7억 5012만 | 말소 |
| 을2 | 20-10-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-10-23 | 근저당권설정 | 수협은행 | 9680만 | 말소 |
| 을4 | 23-12-01 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-12-07 | 근저당권설정 | 복현새마을금고 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을6 | 24-05-14 | 전세권설정 | 2억 7000만 | 소멸 | |
| 을5-1 | 25-05-16 | 5번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4290만
- 매각비용
- 364만
- 배당 가능액
- 2억 3925만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안성시 진행 물건
- 평택지원 2024타경4917-1 · 임야 · 보개면6.6억 (49%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경48030-1 · 임야 · 죽산면9.6억 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-1 · 답 · 보개면1.7억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-2 · 답 · 보개면2.5억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52763-1 · 다세대주택 · 공도읍1.5억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경55298-1 · 답 · 대덕면4840만 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경41998-1 · 상가 · 동본동9726만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42004-1 · 아파트 · 당왕동1.8억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42640-1 · 상가 · 공도읍8811만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42675-1 · 다세대주택 · 죽산면1.1억 (70%) · 26-11-03
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