평택지원 2025타경42299-1 경동메르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-17 · 경매접수
2. 25-07-18 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.12㎡ (12.7평)

건물면적

58.64㎡ (17.7평)

토지면적

42.12㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

3155만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안성맞춤대로

건물 · 대지권

건물

경동메르빌 · 58.64㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

미양면 405 · 42.12㎡ (12.7평)

호

15층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 미양면 소재 '남안성IC' 남측 인근에 위치하며, 부근은 산업단지, 농 경지, 근린생활시설 등으로 형성된 혼성지대로서, 제반여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2010.08.19.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(방2, 욕실, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강시설비, 화재탐지 및경보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로는 남동측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구 역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지 역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 미양면 보체리 405 경동메르빌 101동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 미양면에 소재하

경기도 안성시 미양면 보체리 405 101동 7층701호 · 철근콘크리트구조 58.6426㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

손OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 경기도 안성시 미양면 보체리 405 경동메르빌 101동 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 467.8536㎡ 2층 467.8536㎡ 3층 467.8536㎡ 4층 467.8536㎡ 5층 467.8536㎡ 6층 451.8936㎡ 7층 451.8936㎡ 8층 451.8936㎡ 9층 451.8936㎡ 10층 451.8936㎡ 11층 451.8936㎡ 12층 451.8936㎡ 13층 451.8936㎡ 14층 451.8936㎡ 15층 448.7996㎡ 지하1층 424.9056㎡ 철근콘크리트구조 58.6426㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1136m · 보체초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 미양농공단지 · 201
• 270m · 경동메르빌입구.미양농공단지 · 5, 5-2, 5-5
• 280m · 미양농공단지 · 201
• 281m · 경동메르빌입구.미양농공단지 · 5, 5-2, 5-5
• 363m · 보체리입구 · 201, 5, 5-2, 5-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-12-27, 제이비우리캐피탈 주식회사)

→ 가압류(2024-12-27)가 현 소유자 취득일(2020-05-13) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-12-27 · 제이비우리캐피탈 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억

매각비용

150만

배당 가능액

9850만

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