평택지원 2025타경42527-1 센트럴하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-08-27 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 6894만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.41㎡ (18.0평)

건물면적

67.20㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

689만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 491만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

대학12길

건물 · 대지권

건물

센트럴하우스 · 67.20㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대덕면 148-2 · 59.41㎡ (18.0평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 대덕면 내리 소재 ""중앙대학교 다빈치캠퍼스"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층302호(사용승인일 : 2016.05.23.)로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 소화설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대덕면 내리 148-2 센트럴하우스 에이동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 대덕면에 소

경기도 안성시 대덕면 내리 148-2 에이동 3층302호 · 철근콘크리트구조 67.2㎡

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

안OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 내리 148-2 센트럴하우스 에이동 3층302호 · 철근콘크리트구조 67.2㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 내리 148-2 센트럴하우스 에이동 3층302호 · 철근콘크리트구조 67.2㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 550m · 중앙대학교 안성캠퍼스 · 대학교
• 553m · 광덕초등학교 · 초등학교
• 1399m · 안성두원공업고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 돈도마을입구 · 380, 8-1
• 233m · 내리하나로마트 · 380, 8-1, 통학1(등교), 통학3(등교)
• 255m · 새내죽길 · 1-3
• 274m · 대학9길 · 1-3, 380, 8-1, 통학1(하교), 통학3(하교)
• 275m · 810관원형관앞 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-20, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2017.12.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-12-20)

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-20 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

6894만

매각비용

103만

배당 가능액

6790만

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