2025타경42529-1 시그마빌2 에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-08-27 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 6차 매각기일 · 최저가 2285만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.25㎡ (14.6평)

건물면적

66.75㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

228만 (최저가의 10%)

청구금액

1025만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

하마정길

건물 · 대지권

건물

시그마빌2 에이동 · 66.75㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공도읍 112-56 · 48.25㎡ (14.6평)

호

5층

당사자

채권자

홍OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 ""안성맞춤가족공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택 및 전원주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주거여건 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 제3층 제302호로서 외벽: 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 페어그라스 이중창 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로서 방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니1 등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급·배수, 도시가스, 승강기 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측에서 폭 약8미터, 북동측으로 폭 약6미터 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-56 시그마빌2 에이동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 공도읍에 소재하는 공동주택 `시그마빌2` 에이동 3

경기도 안성시 공도읍 마정리 112-56 3층302호 · 철근콘크리트구조 66.75㎡

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

안OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

주택임차권자

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-56 시그마빌2 에이동 3층302호 · 철근콘크리트구조 66.75㎡
• 26-10-06 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-56 시그마빌2 에이동 3층302호 · 철근콘크리트구조 66.75㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1117m · 문기초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 마정리입구 · 1-9, 7-8
• 257m · 상마정앞길 · 1-6, 1-9
• 308m · 방림빌라 · 1-9, 7-8
• 318m · 가족공원입구 · 1-6, 1-9, 7-1
• 373m · 베르빌아파트입구 · 7-1, 7-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-27, )

→ 최선순위설정일자(2023.06.27 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-06-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-27

배당

입찰가 (최저가)

2285만

매각비용

34만

배당 가능액

2251만

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