경매 · 아파트
평택지원 2025타경42615-1 산수화아파트
경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 102동 8층803호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 102동 8층803호
- 감정가
- 1억 2400만
- 최저가
- 8680만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.76㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 480만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.78㎡ (11.1평)
- 건물면적
- 59.76㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 868만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3156만
- 담당계
- 1계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 벚꽃길
건물 · 대지권
- 건물
- 산수화아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 원곡면 743 · 36.78㎡ (11.1평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안성시 원곡면 반제리 소재 "용머리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 기업단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 중 8층 803호로서, 외벽 : 몰타위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중 인 것으로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 반제리 743: 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-25 | sd | 2025.12.07 도달 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.26 폐문부재 |
| 25-09-18 | sd | 2025.09.19 도달 |
| 25-09-18 | sd | |
| 25-09-18 | sd | 2025.09.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 102동 8층803호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본건 목적물은 원곡면에
경기도 안성시 원곡면 반제리 743 102동 8층803호 · 철근콘크리트조 59.76㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 재OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 안OO
- 소유자
- 정OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-24 · 경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 102동 8층803호 · 철근콘크리트조 59.76㎡
- 26-08-24 · 경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 102동 8층803호 · 철근콘크리트조 59.76㎡
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
- 550m · 용머리초등학교 · 초등학교
- 579m · 용이초등학교 · 초등학교
- 1348m · 공도초등학교 · 초등학교
버스
- 467m · 수도침례신학대학 · 1150, 370, 380, 7-11, 70
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-24, 주식회사리드코프)
→ 최선순위설정일자(2022.10.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-10-24)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-24 · 주식회사리드코프
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-09-23 | 소유권보존 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 03-10-20 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-03-03 | 소유권이전 | 나○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 09-06-02 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 09-06-02 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 10-07-22 | 소유권이전 | 원○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 13-01-22 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 14-06-20 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 14-07-07 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 15-01-02 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-3 | 16-03-14 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-4 | 21-10-05 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 21-11-23 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 800만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 24-11-13 | 가압류 | 재단법인한국장학재단 | 912만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-09-15 | 임의경매개시결정 | 주식회사 리드코프 | — | 소멸 |
| 을27-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 05-03-03 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 4800만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-08-29 | 1번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을2 | 09-06-02 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 5760만 | 말소 |
| 을3 | 09-06-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 5832만 | 말소 |
| 을5 | 10-07-22 | 근저당권설정 | 설○○ | 2400만 | 말소 |
| 을6 | 10-07-26 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-09-23 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-01-22 | 근저당권설정 | 유전자원주식회사 | 2000만 | 말소 |
| 을9 | 14-01-28 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 14-07-07 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 8400만 | 말소 |
| 을11 | 14-07-07 | 근저당권설정 | 이○○ | 1800만 | 말소 |
| 을12 | 14-07-08 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 14-12-24 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 15-01-05 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 8040만 | 말소 |
| 을15 | 15-01-05 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 3840만 | 말소 |
| 을16 | 15-01-06 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15-1 | 15-04-16 | 15번근저당권이전 | 주식회사대신저축은행 | — | 말소 |
| 을14-1 | 15-04-16 | 14번근저당권이전 | 주식회사대신저축은행 | — | 말소 |
| 을17 | 16-03-14 | 근저당권설정 | 이○○ | 3억 2500만 | 말소 |
| 을18 | 16-03-29 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 18-02-09 | 근저당권설정 | 주식회사선진 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을20 | 18-07-03 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 18-07-03 | 근저당권설정 | 농업회사법인주식회사팜스월드 | 8억 4000만 | 말소 |
| 을22 | 19-10-16 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 19-10-16 | 근저당권설정 | 농업회사법인주식회사팜스월드 | 9억 9000만 | 말소 |
| 을24 | 21-09-08 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 21-10-01 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 21-10-05 | 근저당권설정 | 이지플러스자산관리대부주식회사 | 6000만 | 말소 |
| 을27 | 21-10-05 | 전세권설정 | 이지플러스자산관리대부주식회사 | 500만 | 말소 |
| 을28 | 22-10-24 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 1억 4950만 | 말소기준 |
| 을29 | 22-11-03 | 26번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을30 | 22-11-03 | 27번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을31 | 22-11-07 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8680만
- 매각비용
- 130만
- 배당 가능액
- 8549만
- 소유자 잔여
- 7637만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안성시 진행 물건
- 평택지원 2024타경4917-1 · 임야 · 보개면6.6억 (49%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경48030-1 · 임야 · 죽산면9.6억 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경49392-2 · 상가 · 공도읍8351만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-1 · 답 · 보개면1.7억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-2 · 답 · 보개면2.5억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52763-1 · 다세대주택 · 공도읍1.5억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경55298-1 · 답 · 대덕면4840만 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경41998-1 · 상가 · 동본동9726만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42640-1 · 상가 · 공도읍8811만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42675-1 · 다세대주택 · 죽산면1.1억 (70%) · 26-11-03
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