평택지원 2025타경42618-1 공도일번가타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-11 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5962만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

121.50㎡ (36.8평)

건물면적

125.70㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

4596만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1041만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

공도3로

건물 · 대지권

건물

공도일번가타워 · 125.70㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

공도읍 815-1 · 121.50㎡ (36.8평)

호

5층

당사자

채권자

안OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "공도초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 5층 내 제1층 제105호 외 2개 호수로서, ㆍ외벽 : 석재 타일 붙임 및 강화유리 붙임 마감 등, ㆍ내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 기타 인테리어 마감 등, ㆍ바닥 : 타일 붙임 마감 등, ㆍ창호 : 알루미늄 창호 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2) : 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(일반음식점)"입니다. 기호(3) : 공부상 용도는 "제1종근린생활시설(의원)"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 등과 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "자동차관련시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 건물 북서측, 남서측 및 남동측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’의 ‘기타참고사항’ 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층105호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층106호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 2층202호 · 집합건물

현황조사

경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 1층105호 · 1층 철근콘크리트구조 59.08㎡

경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 1층106호 · 1층 철근콘크리트구조 66.62㎡

경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 2층202호 · 2층 철근콘크리트구조 122.06㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

근저당권자

동OO

배당요구권자

김OO

압류권자

광OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

김OO

임차인

조OO

임차인

한OO

채권자

안OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층105호 · 1층 철근콘크리트구조 59.08㎡
• 26-10-19 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층105호 · 1층 철근콘크리트구조 59.08㎡
• 26-10-19 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층106호 · 1층 철근콘크리트구조 66.62㎡
• 26-10-19 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층106호 · 1층 철근콘크리트구조 66.62㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 178m · 공도초등학교 · 초등학교
• 294m · 경기창조고등학교 · 고등학교
• 414m · 공도중학교 · 중학교
• 738m · 만정초등학교 · 초등학교
• 941m · 만정중학교 · 중학교
• 978m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 1068m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 89m · 구)공도정류장 · 1-4, 1-8, 1150, 7, 7-11, 7-2, 7-3, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7, 70, 안성똑버스01
• 219m · 공도중학교.경기창조고 · 7-5, 7-6, 7-7
• 245m · 황도빌라 · 1-8, 7, 7-2, 7-4, 7-8
• 248m · 공도시외버스정류장 · 1-8, 7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 301m · 안성공도우방아이유쉘아파트 · 1-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-23, 안성새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2017.05.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-05-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-23 · 안성새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4억 5962만

매각비용

689만

배당 가능액

4억 5272만

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